长沙楼市前十月成交量同比下滑近8%

　　11月8日，长沙市房产研究中心发布的《2011年1-10月长沙市房地产市场运行情况通报》显示，今年1-10月，长沙市新建商品房累计批准预售1604.65万㎡，同比减少7.35%；其中，内六区新建商品房累计批准预售1095.59万㎡，同比减少18.37%。1-10月，长沙市新建商品房累计销售备案1562.84万㎡，同比减少7.96%；其中，内六区新建商品房累计销售备案1130.04万㎡，同比减少7.89%。

　　相比9月，10月份情况稍微有点亮色，10月长沙全市新建商品房销售备案149.58万㎡，环比增长35.52%；其中，内六区新建商品房销售备案92.99万㎡，环比增长20.74%。但11月开局又很惨淡，第一周长沙内六区新建商品房网签1486套，较前一周锐减703套，环比又下降了32%。

　　金九银十黯然收场，在销售数据同比下滑的同时，市场上的供给量却在增长。据不完全统计，10月份长沙市有50余个项目推盘入市，长沙市新增批准预售229.89万㎡，环比增长25.36%；其中，内六区新建商品房批准预售166.89万㎡，环比增长33.49%。

　　11月6日，温家宝总理在俄罗斯圣彼得堡表示房地产调控的一系列措施不会放松。房地产业内人士认为，在调控不放松的情况下，随着年关到来，信贷依然持续收紧，开发商急于资金回笼，接下来的降价压力也会愈来愈大，楼市正在加速步入下行通道，而购房者普遍观望情绪浓厚。(记者 陈小瑛)