中新网5月11日电 据加拿大《星岛日报》援引当地媒体消息，加拿大中国女留学生柳乾遇害案发生后，多伦多约克大学村附近普遍存在的群组屋因安全难以保障而受到质疑。一名在曾因经营非法分租屋而被判有罪的房主鲁卢山(Lushan Lu，译音)由于将士嘉堡一间住宅改建成有18间卧室和8间浴室的分租屋，并被罚款每人5000元。该屋主鲁卢山目前拥有8套房产，其中5个在多伦多约克大学村(Village at York University)。
房间如同兔穴
鲁卢山的这间住宅位于约克大学村的Murray Ross Parkway上，该小区有800户家庭。鲁卢山当日仅展示了挤在地库的4个房间中的一间。这个住宅小区在不到10年前修建而成，大多数住宅最初有3到4间卧室，销售对象是普通家庭。不过，许多屋主都地将住宅建议低分隔成多个隔间，出租给数十名租户，每个房间只能放下一张床和一张书桌，有的房间附带一个隐藏在壁橱内的小厨房。
就在鲁卢山这间住宅的附近，23岁的约克大学中国留学生柳乾(Qian Liu)的尸体被发现在一个疑似群租屋的地库房间。29岁的迪逊(Brian Dickson)因此案被控一级谋杀罪名。曾到访过该间住宅的人士说，迪逊租用主层的一间房间，如果使用住宅原有的楼梯，应该可直接进到柳乾所租用的套间。现在，当地居民开始质疑，让人们可以每晚30元的价钱租用房间，是否存在安全问题。有些人，如迪逊之类，并非学生。
鲁卢山在他的另一间住宅张贴约克大学附近这间住宅的房间出租广告，其中的14间房可以按日、星期、月或年出租，一晚的出租价为40元，停车费另计，最好付现金。如果这间住宅全部租出，每月收取的租金可超过7000元。当鲁卢山得知和他说话的是记者时，他迅速跳入自己的客货两用车离开。
鲁卢山还在国际学生网站上张贴他物业的广告。这一网站为外国人度身定制，用中文向新移民提供各种一般建议。房间的预定和付帐都可在网上完成，网站还提供接机服务的广告。
网站上同时刊登了鲁卢山与许多名人的合影，包括自由党国会议员、前安省省长李博(Bob Rae)、前移民部长康尼(Jason Kenney)、密西沙加市长麦考莲(Hazel McCallion)，甚至总理哈珀。记者多次联络鲁卢山，提出采访要求，但均被他拒绝。
学生，特别是国际学生，纷纷挤进鲁卢山提供的这种群组屋单位，因为它们的租金要比学校宿舍少好几百元。不过，市府、消防和警局的有关人员表示，学生们这样做，同时也承担了巨大的潜在风险。
与此同时，约克大学的宿舍却无人租用，400间宿舍房间空置。约克大学最近宣布，由于床位大量空置，关闭Founders College的宿舍建筑。大学发言人皮基恩(Wallace Pidgeon)说，如果有足够的床位申请，这些宿舍会继续开放，但很可惜没有足够的申请。
在旧多伦多市区和怡陶碧谷，群组屋是许可的，并得到监管。不过，在士嘉堡、北约克和东约克，有关群组屋的条例就各不相同。
来自俄罗斯的国际学生亚甘姆金(Serge Yagumkin)和苏西杰夫(Sasha Sushchev) 分别以500元租用鲁卢山位于Murray Ross Parkway的3层住宅的单独房间。它们两人的房间大小一样，并配有一个小的私人浴室，一个书桌和一张担任床。租金中还包括一台小电视和网络。
除了主层，这间住宅的14个单位都有自己的小型浴室和单独门锁。有些房间的租金高至每月650元。除了住宅最初配备的厨房，每层楼还有自己的炉台、冰箱、挤进走廊的柜橱，或卧室外的壁橱。
车库改建房间出租
亚甘姆金是约克大学二年级学生，主修商业。他对住在这间群组屋的原因直言不讳。他站在露台上破旧的沙发旁说，这里的租金便宜，而且还能做饭。在他的旁边，是装满空酒瓶的塑料袋。
平均而言，约克大学宿舍一间单人房的租金，在8个月5000元左右。如果加入用餐，还需多付3000到4000元。这一价格与其它大学相当。莫蒂拉尔 (Sarah Moteelall)租用的也是鲁卢山的一间住宅，她的房间由那个住宅的车库改建而成，车库勉强隔成了两个房间，她使用其中一间。她说，学校宿舍对于她这样无法承担其费用的人而言，根本不予考虑。
约克大学村的数个屋主表示，小区内学生越来越多，随之而来的脏乱、肆意破坏公物和各种派对， 都令人头痛，但这些问题与安全方面的忧虑相比，就显得不值一提。去年，一名女子在通往约克大学村一条小路旁的草丛中，被一群男子性侵犯。今年4月，一名女学生又在学校受到3名男子的袭击。随后，就出现了柳乾的谋杀案。
沙特阿拉伯留学生阿谢希(Abdullah Alsherhi)搬出Founders宿舍时，已经得知柳乾的案件，但这名20岁的外国学生仍决定搬走。他抵达加拿大后就住在Founders， 但6个星期时间他花了1800元，其中包括500元的饭卡钱。他说，实在太贵了，不过是间小房间，而且到处都有臭味。他和其它30名来自沙特的同学全都找到了新住处，且大多数都选择了距离学校一步之遥的约克大学村的群组屋。不过，阿谢希选择了别处，杀人案多多少少影响了他的选择。
