美国留学租房：五项材料需办妥

　　暑假过半，很多学子即将踏上赴美求学的道路。然而，除了将要启程的喜悦和对未来留学生活的期待之外，还有很多现实的问题需要同学们仔细考虑——比如，“住”。住房问题对于国内学子来说不成问题，但在他乡异国却让很多学子颇为头疼。不少同学出于各种考虑打算住在校外，而美国校外租房的麻烦程度众所周知。

　　在此，百利天下留学专家Joe向大家介绍了美国留学租房需办妥的材料，希望大家都能带齐材料，顺利租到房子。

　　一、美国社会安全号码(SSN)

　　同学们申请部分公寓时需要提供SSN号码。这是办理租房合同的非常重要的材料。

　　二、收入证明

　　美国物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，包括：

　　1)美国的工资收入证明或者奖学金证明。

　　如果同学们提供奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租。

　　2)存款证明。

　　如果同学们提供存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果同学们考虑多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。

　　三、整修费与入住费(Redecoration fee & Moving fee)

　　这笔费用通常是0-200(美元/户)不等，主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。

　　四、I-20表格或者DS-2019表格。

　　对于同学们来说，这个证件是比较容易准备。

　　五、物业公司(房东)收取费用：

　　同学们入住时需向业主或物业管理公司交各种费用。这主要包括：

　　1、安全押金(Security deposit)：一般是一个月的押金，在大家退房的时候退还。

　　2、定金(Holding fee)：通常是一个月的租金，入住后退还。这笔钱主要保证同学们在申请成功后到入住之前，租订的公寓不会租给别人。

　　通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果同学们的申请未通过，该费用将在几周内退还。

　　3、宠物押金(Pet deposit)：如果同学们要养宠物，则需要缴纳该费用，通常是200美元/只左右。

　　4、管理费(Administration fee)：通常是0-200(美元/户)不等，该费用主要用于支付物业公司的管理开销。

　　5、申请费(Application fee)：通常有30-100(美金/人)，该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。