广州扬箕村改造进程有了新的进程！越秀区城市更新改造工作办公室近日公布扬箕村改造最新消息并称，备受关注的扬箕村改造范围内的玉虚宫及各祠堂的拆建计划已初步敲定，除属于文物保护单位的玉虚宫在原地保护性整治更新之外，扬箕村内姚、李、秦、梁四大姓祠堂将全部拆除重建。
目前，玉虚宫及各祠堂拆建总体面积等规划已经初步敲定，下一步等待村集体协议确定各姓祠堂具体面积之后，扬箕村整体改造详细规划方案就可报批，一旦详细规划通过，扬箕村改造就将启动拆迁后的全面建设工程。
越秀区城市更新改造工作办公室副主任何惠平介绍，按照目前的进度，预计扬箕村整体开建工程将在今年下半年启动，全部村民回迁工作将在预期的2013年展开。
已有99%村民签订拆迁协议
越秀区城市更新改造工作办公室方面介绍，杨箕村改造从去年5月4日起正式启动改造动迁，动迁两周内签约达到93%，到目前为止，签订拆迁协议的村民达99%。
“杨箕村整体拆迁建筑面积为34万平方米，到前天为止已经拆除28万平方米，目前每天还在持续拆除。”
何惠平介绍，剩下1%未签订拆迁协议的共18户村民，26栋村屋。目前在村集体等多方协议下，这些村民都暂时还未签订拆迁协议。目前，村集体已经将向区法院对部分未签订协议拆迁户提起上诉。近期将按照法院审案结果来处理。
四大祠堂重建后面积扩容1/3
“规划不会减少村集体物业面积，也不会减少村民回迁物业。”
何惠平介绍，扬箕村“城中村”改造的规划设计充分考虑了现代文明与传统文化的融合。为维系玉虚宫及各祠堂的历史传承，我们对其的改造规划坚持了两大原则：一是以村为主，尊重绝大多数村民意见，传承文化，保障村集体及村民利益，增大村民公共活动空间；二是统一规划、集中布局。
“政府在引导过程中，充分尊重村集体、村民意见及大多数人的决定。”何惠平介绍，集体土地上的祠堂属于村集体物业，其存废改造由村集体经济组织召开股东大会决定，同时，也邀请有关专家进行了实地考察和专家论证，最终形成对市文物保护单位玉虚宫，严格按照文物建筑保护规定进行保护性整治更新，各祠堂予以拆除重建的意见。
据介绍，重建后的各祠堂经统一规划、集中布局，占地面积和建筑面积都相应增加，从而保障村集体利益不受损，同时继续传承村落文化。据统计，目前，零星分布在杨箕村内的各祠堂，总占地面积约1307平方米，建筑面积1081平方米。重建后的四大祠堂总占地面积将达到1800多平方米，比原有面积多出1/3。
另外，根据统一规划、集中布局原则，通过统筹考虑扬箕村改造用地布局，调整地块内建筑分布状况，关于玉虚宫及祠堂的拆建将按照以玉虚宫为核心，将村内各祠堂在玉虚宫周边重新规划、异地重建、整体布局的思路来推进。
目前，四大祠堂重建规划总占地面积已敲定，但具体各姓祠堂占地面积达多少，仍需要村集体与村民议定。(陶达嫔 通讯员 周小莉)
