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小区室外晾衣架遭强拆 居民讨要“晒衣权”

2011年04月19日 14:55 来源:文汇报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  “我家住在小高层,为晾晒衣物,在外阳台装了一个伸缩晾衣架。今年3月底4月初,在未征得业主同意的情况下,物业请来‘蜘蛛人’拆除了约100多户居民自行安装的室外晾衣架。”家住保利海上五月花小区的傅女士,最近向记者诉说了高层晾晒烦恼。

  随着高层住宅的不断增多,在太阳底下晒衣晾被的老传统受到了挑战。出于对人身安全、小区环境等各种因素的考虑,沪上许多小区规定,不得在高层、小高层的阳台外自行安装晾衣架。

  一边是大楼的居民讨要“晒衣权”,一面是物业的“禁装令”,小小一个晾衣架,成了烦恼源。

  小区物业:强拆源于安全考虑

  连日来,记者走访了多个小区,对于小区里高层、小高层居民自行安装晾衣架的行为,所有物业公司都一致反对。居民入住前,在物业公司与居民签署的“业主公约”、“装修协议”中,“禁装室外晾衣架”的约定也明确写入其中。

  “居民自行安装晾衣架,安全是最大的隐患。”保利物业的陈先生告诉记者,安全隐患主要来自三方面:一是晾衣架本身,他以自家小区楼房为例,外墙体外是保温层,受力有限,直接用铆钉将晾衣架钉在墙体上,并不牢固;第二,担心大风吹落挂在晾衣架上的衣物、鞋帽。高空坠物,极易砸伤人;除此之外,将身体探出阳台外晒衣,居民的人身安全也有危险。

  “一旦有闪失,责任谁承担得起?”陈先生介绍,在居民入住前,物业就明确告知业主,高空晾晒存在巨大安全隐患,并多次要求擅自安装的居民自行拆除,可是收效甚微,此次强拆确欠妥当,但也实属无奈。

  小区环境遭到破坏,也是其他许多物业公司反对安装室外晾衣架的原因:各家各户自行安装的晾衣架,颜色、款式、大小都难做到统一,即便安装的是可以伸缩的晾衣架,但装在大楼外墙上,还是有碍观瞻。

  高楼居民:“阳光浴”环保健康

  上海空气湿度大,特别到了梅雨天,往往连续几天甚至一个月都难见阳光。独特的自然地理环境和气候,使得人们对太阳有着一种亲切感。到了大晴天,人们总喜欢在户外支起晾衣杆,让橱柜里的衣服、棉被透透气,和阳光来一次亲密接触。而梅季过后,将家中的衣物、棉被全都翻箱倒柜拿出来晒一晒,更是上海市民的多年习惯。

  虽然新居多有宽敞的阳台,阳光也能日日光顾,可喜欢室外晒衣的市民仍然不在少数。傅女士也是其中之一,她说:“家里三代同堂,每日换洗的衣服不少。如果碰到阴雨天,衣服一连几天都干不了。阳台里支起的晾衣架根本不够用。即便是大晴天,玻璃透光不够,会阻隔紫外线,不能强力杀菌,特别是小孩的贴身衣物,挂在太阳底下晒,干得快又能消毒。这种既环保又健康的方法,为啥不让用?”

  对于许多上了年纪的人而言,晒衣服被子更是戒不掉的习惯。吴老太随儿子住进杨浦一高层五楼的一套两室住房。虽然房间通透、朝南的阳台也能晒到太阳,可老人对衣服只能在室内阴干始终不满。于是,只要天气放晴,老人总要把衣服、被褥铺满朝南居室的飘窗,“没办法曝晒,能够见见阳光也总归是好的。”

  设集中晒衣点是否可行?

  本期观察员:市人大代表朱志荣

  物业为了安全,认为高层应禁装室外晾衣架;高楼里的居民,特别是朝向不佳的居民,想争取个“晒衣权”。这样的尴尬该如何化解?能找到第三条解决路径吗?防止此类问题的出现,最根本的办法是要把好源头设计关,在房屋朝向、日照时间等细节方面事先考虑到晾晒问题;而居民一旦事先和物业有过相关的约定,那搬入新居后不应当违约。

  本市一些同样面临洗晒困难的旧式里弄、旧小区,正探索通过设立集中晾晒点来解决居民晒衣难的问题。这样的办法能否移用到高层住宅密集的新式小区?

  我认为,高层住宅小区建集中晾晒点是一条可以探索的路径,但要对一些问题未雨绸缪。比如,如果统一在楼顶晒衣,那就要处理好安全隐患;如果在小区里找一块空地晒衣,则要解决好“谁来看管晒在那里的衣物”、“如果发生丢失,谁来担责”等问题。这些都需要业主、居委、物业共同商议。 (记者 邵珍)

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【编辑:张志刚】
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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