烧不断的廉租产业链
每家都想利益最大化，所以紧贴着院墙盖楼,没有规划,消防形同虚设,图为一家被厨房烟筒熏黑的厂房。
餐饮洗浴等产业也在服装加工厂周围聚集。
小广告主要集中在三大方向：施工、招租、招工。
“发生这样的火灾，怎么说呢，我也很同情他们，但是，我还是会在这儿继续做下去。为什么？有钱赚。”服装厂车工小陶靠在自己租住的平房外墙上，这里是大兴区旧宫镇南小街三村，南五环内，西侧与南苑机场仅一墙之隔，典型的城乡结合部。
小陶出租屋咫尺之外，便是25日凌晨发生火灾的大兴区旧宫镇南小街三村“渝云服装加工厂”。15个小时前，渝云服装加工厂的火灾，夺去了17名制衣工人的生命。
据媒体报道，火灾与厂房违规建设、缺乏应急措施有关。而类似的私人违建厂房，在南小街附近大量存在。
昨天下午，记者走访了事发地点南小街，这里密集的服装加工业已经形成产业链。村民建房、招租；私人老板招工、接单、制衣、发货；周边的餐饮、制衣设备、洗浴、学校、医院等环节也“齐头并进”。
这条低端产业链，虽缺乏监管，但环环与利益相扣。一次火灾能否为这块城乡结合部的低端产业链解锁？
现场紧靠南苑机场
绝大多数的建筑
和失火工厂一样
虽然火灾事发地归旧宫镇管辖，但很多旧宫镇居民对具体位置不熟悉。南小街在旧宫镇核心位置的西南方向。与地铁亦庄线旧宫站，直线距离约有6公里左右。南小街其实更靠近东高地，属于大兴区的北侧边缘，往北几百米便是丰台区地界。一般的旧宫人，对此不甚了解，东高地居民倒是都知道南小街在哪儿。
记者昨天下午到此地探访时，发现南小街东口已经实施了交通管制，除公交车外的其他车辆只能从西往东离开南小街，而不得从东往西进入。
南小街东口是芳源里小区，和北面丰台区的梅源里、菊源里属于同一类型居民区。这里的环境也与城区内的普通居民区类似。但从东口往西步行，南小街变得越来越窄，两侧商铺林立，大规模的居民小区也不见踪影，灰色的、形态各异的独栋小楼越来越多。
越往南小街深处走，交通管制变得越来越严格，甚至连三轮电动车也被禁止向西行驶。一块蓝色警示牌上写着，即日起，所有搭载建筑材料的车辆禁止进入。记者走了大约两公里，到达火灾事发地南小街三村，这里已是南小街的尽头。再往西就是南苑机场的停机坪。
这里的建筑绝大多数都和失火的“渝云服装加工厂”类似——三四层高、灰色水泥外墙，装修简单，设施简陋，几乎都是服装加工厂。按照媒体披露的南小街三村村干部的说法，均为违法建筑。
一辆大型挖土车正配合一辆翻斗装卸车，清理这里的建筑材料。附近几栋在建的违建已经停工。
村民心里的账本
一栋4层的小楼
出租一年赚20万
看着挖土车轰轰作响，村民徐大妈跟记者说：“其实早该清清了，这里平时太乱了。”徐大妈透露，道路本就狭窄，加之建筑材料堆积，车辆乱停放，造成火灾当晚，消防车无法靠近事发地，只能从几百米外用水管接水施救。
记者发现，在南小街，大量存在着随意张贴的小广告，小广告的类型并不多，主要集中在三大方向，建筑施工队、厂房招租、工厂招工。
一处水泥墙上，隐约能看见相关主管部门用油漆喷上的安全提示：防火、防盗、防煤气泄漏，但大量密集的小广告，已经将安全提示遮挡。
徐大妈说，南小街本是一片很普通的的京郊农村，不富裕，但也不拥挤。直到几年前，村里有点经济实力的村民，纷纷把自家的平房推倒，在原址盖上几层楼房，出租给外地小老板，做服装加工。
因为缺乏规划，每家都想利益最大化，所以紧贴着院墙盖楼。有些干脆连院墙也省了，楼与楼几乎共用一面墙壁。
无处不在的彩钢板广告也可以反过来佐证：这里楼房很多都采用彩钢板房结构。彩钢板有贵有贱，防火性能也有高下之分。如果图便宜，村民就会采用防火性能差的彩钢板。
“唉，反正他们盖楼是出租用的，自己也不住，所以无所谓了。”制衣工小陶说，附近的工友盛传，出事的“渝云服装加工厂”，墙壁里能看见泡沫塑料。
据了解，南小街附近的小楼占地面积一般在400平方米左右，一层的年租金达到五六万元。四层小楼一年便可以给村民带来超过20万的收入。这些盖了楼房的村民，不少都因出租致富，进而搬出了南小街。按徐大妈的说法，留下的，都是少数没钱盖房的，“我要有钱，我也盖点啊。”
现在，南小街像徐大妈这样的留守村民已经越来越少，这里听到的是来自五湖四海的各地口音。
密集的小楼房，在短时间内拔地而起。楼与楼之间，粗细不一的电线在空中交织成电网。越来越窄的街道，最终挡住了来救火的消防车。
低端产业链聚集
老板们看上了
厂房租价便宜
究竟是村民们先盖起了楼，还是制衣老板先进村，徐大妈无从解答。
有媒体报道，南小街三村村委会公布的村落示意图显示，村内小型加工厂，数量在200家以上。来自浙江的老葛，是这里一处服装加工厂的小老板。他的加工厂，原本在大兴区瀛海镇——旧宫南，南五环外。但瀛海拆迁，厂子只能搬迁。原本打算在旧宫镇附近找块地方，但旧宫镇又赶上地铁建设，也大规模拆迁，仅有的可以出租的厂房也越来越贵。后来经过老乡推荐，才找到了南小街。“北京的房租太贵，能找到这块地方不错了。”
像老葛这样将南小街视为最后廉价房的小老板有很多。“200家啊，可能说少了，我看远不止。200家可能是指有登记、有执照的，还有很多没执照的。这里平时也没人管，大家都是埋头干活。”
别看南小街拥挤、杂乱，但却很适合做服装加工。南小街再往南一些，有几家规模很大的服装厂。南小街的这些私人加工厂，可以从这些大服装厂拿到零散的加工单。“大厂干不完的活，就给我们小厂，我们做好了，给大厂贴个牌。”
老葛说，附近小厂子，接的都是这些零散的单子，但因为需求量大，活也不少。有些外贸服装，就在木樨园的服装批发市场，转为对内销售。南小街也有些外贸服装店，销售加工厂淘汰下来的“尾单”，其中不乏仿名牌，几十元一件的阿迪达斯卖得不错。
