业主拒交物业费 物业无奈出招：每次只卖一吨水

　　业主不交物业费，物业就采用“每次只卖一吨水”的方式来催缴，近日，亦庄东晶国际公寓部分业主在向物业买水时，被物业限制用水。对此，亦庄管委会房地局物业办表示，近期已接到多位业主投诉，物业办也进行了多次协调，并约见物业公司法人，但对方始终不肯露面。目前，小区已有超过5%的业主投票表示愿意成立业委会，希望采用正当方式将现物业替换。

　　“一次只卖一吨水，这不是在刁难人吗！”昨天，东晶国际公寓多位业主向记者抱怨。业主王先生说，业主和物业的积怨由来已久。去年小区规范停车，每位业主的私家车被要求必须要交费办理一张进出大门的门禁卡。可是，这项整治措施始终没有实施起来，让不少业主白白交了钱。再加上地下车库漏水、划车等一系列问题，更使得小区业主与物业积怨加深，从而导致部分业主不愿缴纳物业费。

　　“每平方米收2.5元，这在我们附近几个小区里都属于比较高的。我们不是不交费，问题是，交了费，物业的服务对得起我们大家交的这些钱吗？”王先生说，他入住三年，前两年都按时交费，可他发现物业的服务始终不到位。从今年开始，他也开始拒交物业费。

　　让王先生等人没想到的是，7月1日起，为了催缴物业费，物业使出“奇招”：对于那些不交物业费的业主，当他们前去物业买水时，每次只能买到一吨水。

　　王先生对此十分不满，小区年轻业主居多，等大家下班时，物业卖水的人也下了班，所以很多人只能周末购水，想让邻居代买，也被物业拒绝。“我上周只买到了两吨水。这么热的天，两吨水很快就用完了，物业这个做法让人更反感。”王先生说。

　　昨天，小区物业北京东晶均豪物业管理有限公司一位工作人员称，准时缴纳物业费的业主每次可购买15吨水，未缴纳的业主每次只能买1吨水。因为小区采用的是预付制消费，物业要提前向自来水公司购买，所以业主不交物业费，物业只能采用这种方式。工作人员还称，该小区近千户居民有两到三成业主未交物业费，目前公司已对部分业主提起诉讼。

　　对此，亦庄管委会房地局物业办苗先生表示，物业是受自来水公司委托代为售水，不管业主与物业之间有何纠纷，物业都无权控制居民买水，更不能影响居民的正常生活。此事已僵持了两周多的时间，物业办多次协调，但由于物业方未违规停水，难对其进行处理。而且，物业办也希望约谈物业法人，但对方始终不肯露面。苗先生说，由于不满物业服务，目前，小区已有超过5%的居民希望成立业委会，用正当方式将现物业替换，维护自己的权益。按照住建部的相关文件，物业办将协助业主尽快成立业委会。(刘琳)