全国玻璃幕墙伤人事故不断 未能定期检查成主因(2)

　　到底是什么原因导致玻璃坠落？

　　有可能是钢化玻璃自爆，也可能是结构胶失效　

　　记者在“天空之都”大厦现场看到，碎玻璃及其他玻璃的两层玻璃缝隙间都有一层淡淡的水雾。一名物业人员说，这两天天气炎热，室内是开冷气的，有可能是玻璃四周密封的胶失去密封效果，随着外界气温升高，冷热不均所致，也不排除是封玻璃幕墙外侧的胶失效所致。

　　开发天空之都大厦的南京东渡房地产开发有限公司工程部一名姓张的负责人说，13日那天玻璃碴砸捷豹车事发后，他接到电话也赶到了现场察看，认为有可能是温差导致钢化玻璃自爆，也有可能在安装过程中某个环节出现误差导致。“钢化玻璃自爆的原因很多。”张先生说，安装大厦幕墙的是上海一家比较大的幕墙公司，该公司也是通过招投标进来的，出事后，开发商也查阅了当初约定的合同，玻璃的维保期是两年，五金件是五年，当初工程结束后，开发单位、设计、施工、监理等，都在南京市建筑安装工程质量监督站的相关人员监督下进行验收，所有程序和技术参数都有的。

　　张先生说，第一次事发后，他们就联系了上海的那家幕墙公司，对方要求书面材料，目前书面材料已经寄出。昨天下午，东渡房地产开发有限公司方面再次联系了幕墙公司，对方答应次日就派人来现场察看。“不过具体原因需要幕墙公司的人员到场分析鉴定。”张先生说。

　　记者采访江苏建筑工程质量检测中心的幕墙检测专家张云龙时，他说，钢化玻璃自爆和外界温度有关，业内认可的钢化玻璃自爆率是千分之三，近年来，一些重点工程对所使用的钢化玻璃进行均质处理，可将自爆率降到千分之一以内。张云龙认为，玻璃幕墙在安装后的前两年自爆率较高，幕墙脱落除了自爆，还存在密封胶失效、五金件锈蚀脱落等情况，这些隐患如不消除，很可能发生严重事故。“引起钢化玻璃自爆的有玻璃自身的原因，比如质地不均匀，里面含有硫化镍。”张云龙说。

　　玻璃幕墙安全有没有监管？

　　江苏规定满10年就要检测，但专家称检测的很少

　　幕墙检测专家张云龙说，大厦钢化玻璃幕墙碎裂后会形成无数的碎片，坠落中形成“玻璃雨”，颗粒虽小，但高空坠落依然会对人和车等造成伤害，因此，钢化玻璃幕墙也有安全隐患。张云龙所在的省建筑安装工程检测中心就有专业幕墙门窗检测部门，有多位资深专家。记者询问检测一幢大厦得花多少钱，他说，大概3万元，不过很多人咨询谈到费用后，就没了下文，这也取决于有的大厦有多个业主或单位，所以在掏钱上难以平衡。南京这么多有玻璃幕墙的大厦，定期检测的有多少？张云龙说，具体没有统计，不过请他们检测的为数不多，有的做检测也是因为出了事情才请他们去做的。他曾去检测过无锡的一幢大楼，楼梯幕墙掉了数十块钢化玻璃，后来检测发现与钢化玻璃质量有关，开发商和安装公司在选材上不能图便宜，选择质量不过关产品。

　　“维保幕墙需要专业机构，不是物业所能维保检查的，他们只能做一些日常清洁，平时也很难及时发现问题，不过在气候多变时，可提醒业主关窗。”张云龙说，对于过了维保期的幕墙，业主可委托施工单位或其他公司进行维修。

　　对于大厦玻璃幕墙是否有监管部门来监管？东渡房地产开发有限公司工程部的张先生说，安装和维保都有行业规定，在施工安装操作等细节上，国家也有相关标准和参数，诸如材质、规格、强度、施工要求等等，至于是哪个部门能监管，他也不清楚，不过，在幕墙验收上，有建筑安装工程质量监督站监督的。