全国玻璃幕墙伤人事故不断 未能定期检查成主因(3)

　　江苏建筑安装工程质量检测中心的张云龙说，江苏省在2008年出台《既有玻璃幕墙可靠性能检验评估技术规程》，规定玻璃幕墙正常使用满10年应该进行一次可靠性能的检验评估，以后5年一次；达到25年的设计年限时要进行一次，以后3年一次，不过，据他所知，真正做到未雨绸缪主动检测的单位或业主很少，而政府部门尽管有规章，但也没有具体措施来强制要求。

　　记者询问南京建筑工程质量监督站，接电话的周先生说，对于幕墙的安装和验收，他们的监督是面上的，没有具体人员驻扎施工现场，主要是对安装、验收的行为进行监督，诸如对相关的选材、安装手续等等抽查，而具体安装过程是由工程监理完成。

　　发生玻璃幕墙事故该向谁索赔？

　　律师称先向幕墙玻璃所在房屋的产权人索赔

　　玻璃幕墙坠落砸了车子，或者说是伤了人，造成损失伤害究竟应该由谁来赔偿？怎么赔偿？也是许多市民关心的问题。昨天下午，记者找到了东渡房地产开发有限公司行政营销经理张明明。她告诉记者，接连出了这事情后，她也查阅了许多资料，也咨询了相关律师，目前，他们也联系了安装单位，等安装单位到场检测后弄清原因，才能衡量是哪方责任。“不过据我了解，玻璃坠落造成损失应该由使用人和管理人负责。”张女士说。

　　江苏温阳律师事务所的翁小平律师认为，这里牵涉多重法律关系，幕墙砸了车，属于高空坠物，受害的车主首先应该找幕墙所在房屋的产权人，不管坠落的幕墙和产权人有没有因果关系，都是由产权人负全责；至于幕墙是质量原因，产权人可以通过鉴定，找到买卖关系的另一方开发商；以此类推，开发商也可以追究买卖关系的幕墙安装公司等等。至于物业是否有责任？业主可以察看与物业之间是否在幕墙上有安装约定。

　　本报记者 任国勇 文/摄