记者调查34平方米公租房 超7成人认为能满足需要(2)

　　月租金耗尽租户大半月退休工资

　　近日，北京首个面向社会公开配租的公租房——远洋沁山水公租房的首批租户已经入住。 这个旨在解决社会“夹心层”住房问题，针对中低收入家庭提供的住房项目，租金几何，环境如何，交通是否便利，生活方便程度，都成为北京市民的关注点，今天上午，记者实地探访了这个位于北京石景山区公租房项目的一户家中。 紧邻长安街西延长线，交通便利 走进远洋沁山水小区的大门，小区内的建筑主体色调为土红色，院子里堆放的一堆尚未清理的编织袋和公租房项目介绍牌提醒着记者，这是一个新建成的小区。早春的冷空气里，绿化带上的小草还没绿。

　　据了解，公租房所在的远洋沁山水项目位于北京西四环与西五环之间，距离地铁一号线直线距离约400米，交通便利，有近17条公交线路，周边教育、医疗、购物等设施齐全。 租户小于对记者说，他及身边的租户们对小区的硬件设施、周边环境都比较满意。 根据小区内公租房管理工作人员的介绍，已经入住的首批租户均为石景山区和海淀区户籍人口，是等待摇号购买保障性住房的住户。

　　小区25号楼整栋楼都是公租房，主要有40平方米、65平方米、75平方米等三种主力户型供租户选择，已经入住的租户在春节前后陆续搬入，公租房的管理和物业公司分开，公租房由北京市保障房建设投资中心负责管理。

　　工作人员对记者说：“这是北京市第一个面向社会公开配租的公租房项目。” 月租金耗尽租户大半月退休工资 记者随后跟随租户马大姐走进了她租住的40平方米的公租房。马大姐告诉记者，退休后，为了给儿子腾出房子结婚申请了公租房，前几天才搬进来。 “一间起居室，一间厨房，一间卫生间”。这是马大姐新家的格局，起居室的最里面靠窗处摆放着一张床，与床垂直，顺墙摆放着一条长沙发，厨房里油烟机、水池一应俱全，卫生间的空间还算宽敞。 “我一个人住是绰绰有余了，小两口住着也行。”她笑着对记者说。马大姐告诉记者，这里有很多像她这样的退休老人租户。 据马大姐介绍，大多数户型都是40平方米，是性价比最高，也是最受欢迎的户型。

　　公租房的租金按照面积大小计算，租金是每平方米41元，一套40平方米的住房一个月的租金算下来是1700元左右。 据了解，同属一个小区的商品房租金约为53元/平方米，比公租房租金贵了12元。 以租户小于租住的65平方米的户型为例，一个月的租金为2600多元，而记者从小区附近的一家中介了解到，同一个小区面积为66平方米的商品房月租金为3500元。 马大姐说，自己的退休金一个月只有2000多元，除去一个月租房花费1800多元之后，所剩无几。

　　但是，她还是很高兴能住上公租房。“租住公家的房子踏实，租私人的房子费心，三天两头被人轰！”马大姐边收拾着房子边笑着对记者说。 据记者了解，除了房价低、条件好之外，这里的公租房还不收物业费，只收取少量的取暖费和水电费。 家具、家电也能租 跟随记者一起进入马大姐房间内的是一家家电厂家的技术人员，他给马大姐安装电视的，他提着的这台32寸的平板电视也是马大姐租来的。据马大姐介绍，租户还可以租用家具、家电，价格划算。她指着房间内的沙发告诉记者，这条沙发就是她租来的，一个月的租金约为30元。

　　据了解，租户可选择租用的有11种家具和4种家电。电视、空调、电冰箱和洗衣机四种家电的月租金一共才103元，而一把餐椅的月租金不足5元，茶几也不足10元。以一居室计算，租用整套家具的月租金最低不足140元。 租户小于告诉记者，他房间内的家具都是租用来的，“公租房是一种过渡房，如果现在买了家具、家电，以后不见得就能适合，还是租用家具划算。”

　　据给马大姐安装电视的技术人员介绍，所有的家电、家具都是政府从商家采购以后租用给住户的。“这么低的价，如果是商家自己租给住户，肯定亏。”他说。

　　据他介绍，大部分租户都选择了租用家电、家具。 记者从远洋沁山水公租房租户建立的QQ群上了解到，租户们总体对自己入住的公租房普遍感到比较满意，但也有一些期待。 “40平方米的面积对单身者和两口之家绝对够用，对三口之家就略显小了些。” “租金再低一点，那就更完美了。”(记者 邓崎凡)