租房客：没被中介坑过 都不好意思说在北京待过

　　对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说，除了找工作、挣钱之外，另一个不得不面对的生活问题，就是找房、租房了。

　　今年年初，共青团北京市委、市政协社法委，联合发布了一份调研5000名青年住房现状的报告。结果显示，有八成外来非京籍青年是租房子住。在租房过程中，没有遇到权益受损问题的人，只有26.31%。有33.3%的人，曾被房东临时清退；有41.3%的人，遇到过租金不按合同随意上涨的情况；更有43.8%的人，遭遇过黑中介……

　　“租房，是了解社会阴暗面的第一课”，有近六成的受访青年，赞同这个说法。

　　“北漂租房维权联盟”是记者在网上搜索到的一个 QQ群。在这个群里，几乎每天都有新人加入，每天都有人吐槽、倾诉、晒心情、求攻略：

　　“快来帮我吧，被黑心中介坑了。刚交了下个季度的房租，第二天就被房东赶出来了，损失8000啊！”

　　“那些坏蛋中介，跟你签合同时说得可好了。现在，很多东西坏了，根本就不管，要房租，要得可勤了。”

　　“我刚搬进来不到一个月，洗衣机坏了。过了一段时间，热水器坏了。现在马桶堵了三个月，厕所都上不了。”

　　“今天去中介，看到七八个受害者在讨要房钱，有的是被房东赶出来，还提着行李呢。”

　　“去要钱时，人家就很嚣张地说：我们公司的账户，只进钱，不出钱，想找我们退钱，门儿都没有。”

　　“他们经常是骗够一拨人，就换名字、换地方。我租房的这家中介，一年都换了三个名字，换了三个地方了。”

　　“中介公司收了钱跑了，房主过来换锁，肿么办？”

　　“说是9日交房子，要是我不搬，中介到时候趁我上班，扔我东西。真这样，我得疯了！”

　　“中介的人，半夜又来闹，还堵锁眼，烦死了！”

　　“饭都不想吃，身心交瘁啊！”

　　在这个QQ群里潜水半年后，我采访了其中的几位网友，听他们讲述在北京租房、遭遇“黑中介”的故事。

　　“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过”

　　“照片是本人。”QQ群里，有人上传了一张照片。上边是一个男青年，举着一个牌子，站在一家临街的店铺前。

　　他叫李林，湖南人，今年春节过后来的北京。因为住朋友那儿太挤，所以着急租房。李林找房的区域是东四环十里河一带。在大街上，他看到一家中介立在地上的房源广告牌。

　　得知李林急着找房后，中介的人很热情。跟他唠家常，带他看房，连着看了三四套。有个一居室，觉得还不错。当时，李林要什么，中介都答应，说马上就配，然后，让李林交个定金。

　　“说是不交钱，房子就被别人定走了。我在北京第一次租房，也不懂。当时就是太着急，才一天的工夫，我就把房子定了，交了4000元定金。”一收到钱，中介立马变脸，告诉李林定金是不退的。

　　找大中介，得交中介费，相当于多交一个月的房租。“我找的这家，说不要中介费。当时，看它有店面，业务员都穿着西装，打着领带，胸前挂个牌牌，挺正规的。交定金的收条上，也盖了章，我想不会有问题”。

　　李林整租的一居室，每月租金3500元，押一付三。等签合同时，中介才提出交各项杂费：房屋维修费一年700元，照明费300元，卫生费每人360元，三个人住，就是1000多元。杂七杂八地加起来，2000多元。李林虽不情愿，但交过定金，没办法了。

　　合同中有约定，双方协商一致，合同可以解除。住了一个月，李林想换个两居。“中介说，要是能转租出去，你交500元转租费；要是租不出去，你还住着。”没多久，中介说房子租了，让李林搬家。

　　“我提前5天就搬出来了，住了不到俩月，在中介剩下8000多元。搬家后，我去中介公司拿钱。他们说：嗯，你9天后再到公司来退。9天后去了，经理说，过3天再来吧。3天后再去，等到业务员上班了,又讲这事他处理不了，得等租房子给我的人回来再说。”李林说。

　　跑了好几趟，拖了10来天。“再去找，中介就说是我违约，得扣两个月房租，只退我1000元。如果我不接受，让我随便去告，很嚣张的”。

　　李林开始投诉，先给市长信箱写信，又往住建委打电话。“住建委的电话好难打，打了两三个钟头才通。他们说这家中介没备案，建议我找工商。我又打12315，说我这是合同纠纷，应该找法院，起诉中介，还给了我一个律师的电话。”咨询律师的结果是：案子能受理，请律师的话，费用3000元左右，打官司的时间，要三个月到半年。

　　“我可耗不起！”

　　李林上网，打出“黑中介”一搜，全出来了。他看到一个对黑中介的称呼，叫“北漂杀手”。还有一个链接，点开后，里边是北京电视台的一期节目，说去年年底，北京警方打掉了一家黑中介，在办公室里搜出了18个账本，粗略统计，这家黑中介，一年就签了5万多份租房合同。

　　网上，百度贴吧、天涯、猫扑、豆瓣，有很多网友发的自己如何被黑中介坑的帖子，还有不少维权的QQ群。李林加了“北漂租房维权联盟”和另一个有上千人的大群。

　　“跟黑中介打交道，特别生气！很烦心，很费神，也很无奈。”他说。黑中介一招，就能把北漂治住，那就是：拖，耗死你！

　　“他们知道北漂没时间、没精力跟他们斗，大部分人最后都是身心疲惫，忍气吞声，不跟他们闹了，钱也不要了。如果欠我一两千元，这次我也就算了。黑中介就吃准了这个，能坑一个是一个”。

　　李林跟周围的老乡说起黑中介的事，他们都知道，好多人也被坑过，很少有人能从中介手里要回押金的。他们见怪不怪地告诉李林：“租房，没被中介坑过，你都不好意思说在北京待过。”

　　“北漂，斗不过他们！”

　　“我在群里看了看，净是上来诉苦的。至于怎样才能从中介那儿要回钱，也没什么太好的办法。”情急之下，李林自己想出一招：智取。

　　5月15日午后，李林拿着一块牌子，站在店门口，牌上写着：无良中介，还我血汗钱！“中介店面临街，我门口一站，他还会有生意吗？”一个路过的大爷跟李林说：这是黑中介，干的就是坑蒙拐骗的事。

　　“我只和老婆去的，举牌没多久，我老婆听见中介的人打电话，喊人来。没想到，人来得太快了！”一共5个男的，坐面包车来，车停在远处。他们悄悄地从李林身后上来，一把抢走他手里的牌子。拉扯中，李林被推倒在了地上。

　　“太突然，我一点儿没防备，被打蒙了，等反应过来，人跑了，连车牌号都没抄下来。我只记得他们都二十来岁，有的染了黄头发，有的有文身。跑之前，还对我说：再闹，就弄死你！”事后，李林特意去中介门口找监控摄像头，没有。

　　110到了，把李林带到派出所。录了口供，李林又去医院验伤。下午5点，警察带上李林，去中介公司找人。到了店里，人全没了。只有一个女人带着一个小孩，坐那儿看店。警察跟她说：让负责人马上过来，否则，明天店就别开了。这样，中介的人才过来，又一起去了派出所。

　　“他进门就装傻，跟我说：兄弟，你怎么了？被打了？谁打你了？说起不退我钱的事，他讲：你要退钱？不是说好给你1000元吗？你不同意啊！”

　　“办我案子的那个警察，还是很好的，帮我算钱、要钱。他说，今天你一定要拿到钱，而且要现金。不然的话，你自己很难要出钱来。他跟中介谈，让他们退我钱，苦口婆心的，还把派出所的领导也叫来了，但中介根本不怕警察”。