【正文】10月28日，2011财富CEO峰会在北京举行，本届峰会主题为“世界新格局•中国新角色”。北京首都创业集团有限公司总经理刘晓光在会上表示，长远来看房子还是具有升值和保值的空间，从整体上看，目前的房价比较公平，值得购买。

　　【同期】问我买房不买，我想来讲呢，只要它具有升值和保值的概念地区，应该买。特别是我觉得现在的房价比较公平。有的地区比如原来卖的两万多，比如像通县那样，它现在卖到一万三、四，它楼面价成本就七千多，加上它的建筑成本，我觉得应该是值得购买。

　　【正文】10月28日，2011财富CEO峰会在北京举行，本届峰会主题为“世界新格局•中国新角色”。北京首都创业集团有限公司总经理刘晓光在会上表示，长远来看房子还是具有升值和保值的空间，从整体上看，目前的房价比较公平，值得购买。

　　【同期】问我买房不买，我想来讲呢，只要它具有升值和保值的概念地区，应该买。特别是我觉得现在的房价比较公平。有的地区比如原来卖的两万多，比如像通县那样，它现在卖到一万三、四，它楼面价成本就七千多，加上它的建筑成本，我觉得应该是值得购买。

　　【正文】针对目前在上海等地楼市出现的降价退房潮，刘晓光表示，一线城市核心区的房价并没有下降，仅仅是一线城市周边房价出现下降。因此，他认为核心城市的核心区域房价稳定，核心城市的边缘区域可能会降价。

　　【同期】有些特大城市，所谓一线城市的房价在降价，但我观察主要是它的周边房子在降，不是它的核心区在降价，特别上海也好、深圳也好也出现了砸售楼处现象，但是我判定呢，核心城市的核心区还是比较稳定的，核心城市的边缘也在降。

　　记者赵安源 宋睿北京报道