简介:
【解说】3日,南京某网站组织的看房团吸引了近3000人。随着大批看房者的到来,南京多家楼盘冷清许久的售楼大厅和样板间内重新又恢复繁忙景象。一位业内人士告诉记者,南京2月份楼市成交量有所上升并不代表南京楼市回暖,只是一些楼盘的实质性的降价刺激了“刚需”购房。
【解说】一位带着孩子参加看房团的沈女士说,最近两年来她一直在关注南京楼市,但一直因为房价太高而没有买。去年国家紧缩银根,住房贷款利率有所上浮,而今年年初大部分银行又回到基本利率,她担心货币政策开始变得宽松,房价会像2008年一样又升上去,所以近期打算出手买房。
【解说】3日,南京某网站组织的看房团吸引了近3000人。随着大批看房者的到来,南京多家楼盘冷清许久的售楼大厅和样板间内重新又恢复繁忙景象。一位业内人士告诉记者,南京2月份楼市成交量有所上升并不代表南京楼市回暖,只是一些楼盘的实质性的降价刺激了“刚需”购房。
【解说】一位带着孩子参加看房团的沈女士说,最近两年来她一直在关注南京楼市,但一直因为房价太高而没有买。去年国家紧缩银根,住房贷款利率有所上浮,而今年年初大部分银行又回到基本利率,她担心货币政策开始变得宽松,房价会像2008年一样又升上去,所以近期打算出手买房。
【同期】南京市民 沈女士
(你买房是属于什么类型)
刚需吧,算是刚需,对我们来说现在其实名下没有房产了。
(现在是租房居住)
对,现在是租房,一直已经租了好长时间了。国家政策适当宽松,量化宽松,又觉得会不会房地产价格又会很快地上去,又像2008年,是2008年吧,那时候的样子,所以说咱们还是想差不多就可以出手了。
【解说】刚刚过去的2月份,南京楼市交易活跃。据南京房地产官网数据显示,南京商品房成交量达到3635套,较去年同期上涨近7成,同时创下近1年来南京楼市的最高值。中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波表示,龙年春节以后,南京一些楼盘已经出现实质性的降价,多家银行首房贷款利率回归基准。这些利好因素都在刺激被压抑许久的“刚需”出手买房,南京楼市交易量因此也有所反弹,但就政策面看,楼市真正回暖还有待时日。
【同期】中国不动产研究中心 江苏区主任 尹晓波
进入龙年以后,春节以后的话,好多楼盘已经纷纷地开始降价。今年的市场的话,会有所调整,但是要说全面回暖的话可能还为时尚早,因为政策它比如说,比方说我们限购,我们限贷,限价的一些三限政策的话,还没有全面解冻,中央应该对调控的决心从来没有变过。
卢辉 强薇 南京报道
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民生新闻