各位好，欢迎收看中新播报，我是陈虎龙。有消息称北京的房租已经连续52个月上涨了，当下又到租房旺季，找到称心的房子不容易，房子合适了，房租又是个难题，不管是租房还是房租都似乎是压在年轻人头上的一座大山，高房租带来的高生活成本会让人失去前进的动力吗，让人不免有些担心。今天的节目我们首先讲讲北京国贸白领小董租房的故事。

　　一中新记者眼

　　两年多搬家5次 北京房租让白领丧失斗志

　　【口播】官方数据显示，截至今年6月，全国房租价格已连涨42个月，北京市房租价格更是自2009年3月连续52个月上涨。北京的租房客们能承受得了这房租价格吗？下面我们走进一位北京小白领租房的故事。

　　【解说】在国贸上班的董可可是2011年10月来北京工作的，可可说，刚来北京时她在北四环找到一套两居室，跟一个女孩合租，自己的单间月租为1800元。可是，三个月后房东要涨价，可可的单间租金从1800元要涨到2000元，这么小的房子2000元的租金让可可难以接受，她决定重新找房，自己一个人住。

　　【同期】 公司职员 董可可

　　北京的房子特别奇怪，如果当天找或提前一周找，再去问房子就已经没了，所以找房子必须在三天内把房子定下来，我就很匆忙地又找了一个大开间一个人住的。

　　【解说】尽管这间房的月租要到2500元，但可可认为至少不用和别人合租，就租了下来。三个多月后，房东要卖房，新房东同意可可继续租住，但房租一下涨到了3000元，可可不得不再次搬家。

　　【同期】 公司职员 董可可

　　电线杆上贴着小白纸条，纸条上写着水电费都包括在内一个月1500，我一看跟我的房子比降下来一半，我就非常心动直接打电话，去了之后那个人什么都说得特别好，我就把那个房子定下来就交了押金。

　　【解说】几天后可可在东四环找到一间房。住进去后，她发现这套160平的房子有七个人住，四个是隔断间。每天早晚卫生间都要排队，三个月后房租涨到了2000元，可可只能再次找房。通过朋友介绍，她找到了一套两居室，与人合租，自己的单间有十几平米，每月2400元，可可对房子和价钱都较满意，在这里住了半年。

　　【同期】 公司职员 董可可

　　(半年后又涨价了吗)对，半年后房东陆陆续续开始有那个意思，索性我就想还是一个人住吧。

　　【解说】可可现在住的这套房是一个约40平米的公寓式开间，每月房租5000元。

　　【同期】 公司职员 董可可

　　住了大概半年，房东到是挺好什么事也没有，但随着时间推移这边的房租也在上涨，水电费也都在涨我自己还是觉得实在是太贵了，再涨价我是承受不了了。

　　【解说】可可说，现在这套房子的租金几乎占到自己月收入的四分之三，收入的大部分用来交房租让她觉得生活压力非常大，现在房租面临再次上涨，她只好决定搬家。可可告诉记者，这半年是她在北京租房经历中住得最舒心的半年，虽然很想自己一个人住，但考察了现在北京房租的行情后，也只能选择与别人合租。两年多搬家五次，几乎都是因为房租上涨，回想自己的租房经历，可可显得非常无奈。

　　【同期】 公司职员 董可可

　　单位发的基本工资每年大概涨百分之十到十五，房租的涨幅大概百分之五十，这样的情况下我觉得自己钱不但越挣越少，随着年龄越来越大有的时候特别迷茫。自己哪怕有一腔热血 理想，你在这个冷冰冰的房租不断上涨的压力下你也会丧失斗志的。

　　【口播】统计显示，今年7月中上旬，北京月租金均价为3870元每套，与6月全月的租金均价相比上涨了4.5%。面对持续上涨的房租和高额的房价，许多年轻人不得不住到了房租相对便宜的城乡结合部、城中村、地下室或者选择群租。有网友感慨“年年岁岁房相似，岁岁年年价见涨”。你的房租，占到收入的百分之多少呢？

　　二 观察家

　　标题：绿化还是违建 傻傻分不清

　　【口播】有建筑学者将现代城市中的屋顶，称作是“建筑第五立面”，是都市中尚待开垦的“处女地”。昨天的节目，我们一起聊了关于屋顶绿化的话题。屋顶绿化，不仅是城市景观，更重要的作用是改善城市生态环境。各地政府多年来一直号召绿化楼顶，但是近期不少“楼顶花园”疑似违建，面临拆除的境遇。是“屋顶绿化”，还是“屋顶违建”，身份如何分辨？目前屋顶绿化怎么管理，有没有操作规范呢？

　　【解说】屋顶绿化是建筑绿化的重要组成部分，是城市绿化的重要补充，是实现城市全面绿化、建设美丽城市的途径之一。它和楼上楼的本质区别在于什么呢？专家认为，楼顶别墅不同于屋顶绿化，存在多方面不安全因素，应当严格禁止。

　　【同期】中国社科院创新工程重大项目 首席专家 梁本凡

　　如果这个楼顶别墅是人为强加上去的 后置的它就破坏了楼顶建筑结构安全 力学上的 环境上的 还有给楼上楼下的人带来心理上和物理上的恐惧 造成了严重的社会后果 这个楼顶别墅我们应该严格禁止的。

　　【解说】目前，北京、广州、杭州、成都等先行城市出台了《屋顶绿化规范》、《屋顶绿化导则》、《屋顶绿化管理办法》、《关于推进城市空间立体绿化建设工作的意见》等。这些规范，对屋顶绿化中的植物种类选择、各种材料荷重、绿化施工操作程序、绿化种植区构造层、屋顶园林小品设计、植物防风固定技术、养护管理技术等各方面进行了较详尽的技术指导和规范。专家表示，一定要有资质的或者是有技术规范的公司，才能去建空中花园，前期要对安全承重、防水、阻根隔根性、防腐等等进行测算之后，才可以进行施工。并且新建建筑必须经过申报，具有前期规划。

　　【同期】河南省城科会屋顶与立体绿化工作委员会 秘书长 王洋

　　那么申报呢，规划部门是有规划部门的要求，你这个新建建筑在没有规划的前提条件下，做了是违规的。楼上楼是明文禁止的，很多人借助空中花园的名义在做楼上楼，这是明文禁止的，做屋顶花园我们是积极保护的。

　　【解说】由于近年来各级政府对屋顶绿化，采取的是鼓励、推广政策，并没有明确的立法，所以“空中花园”是否拆除面临尴尬。王洋表示，从全国范围来看，目前颁布实施的屋顶绿化技术规范，只是技术上的一个规范，现在管理类的，整个全国还没有关于这方面比较系统的规范。

　　【解说】这个位于郑州市汇港新城小区的“楼顶花园”是由主人吴先生花费近20万元建造的，不但建成了楼顶花园，还有凉亭和养鱼的水池。这个到底拆还是不拆，引起了各方的热议。河南省城科会屋顶与立体绿化工作委员会表示，近期拟派专家与吴先生沟通，组织专家鉴定，从承重、防水、阻根等方面进行把关，如果有问题，建议整治达标。另外，这个“楼顶花园”如果违规，如何查处是个难题，需要房管、城管等多部门配合。

　　【同期】河南省城科会屋顶与立体绿化工作委员会 秘书长 王洋

　　凡是建屋顶花园的，现在没有哪个主管部门可以一块管理，因为它牵扯的部门非常多，有建委、有规划、有房管、还有园林、物业、房地产公司等等。

　　【解说】另据媒体报道，房管、城管、园林等多个部门，均表示这个问题“不好说”。除了“空中花园”的身份问题，所延伸出的屋顶承重能力、防水、排水、降尘等问题引居民担忧。另外，屋顶绿化的责任人不明确、个人财产还是公共资源的归属权、日常维护、管理监督都是问题的所在。专家认为，政府应尽快就此立法，明确楼顶绿化的具体细则，这样，楼顶绿化才能健康发展。

　　【口播】每一个屋顶绿化看似是一个微环境，但是最终关系到整个城市的大环境。现代城市建设是个复杂的系统工程，如果没有规划等相关部门的科学参与，缺乏专业知识的普通公众仅从个体利益出发建设，很可能会侵害公共利益。

　　三 时事每日鲜

　　标题：江苏电梯将上保险 被困20分钟以上有望获赔

　　【口播】近日在合肥又上演了一出电梯惊魂记，忽上忽下，乱显楼层，一对夫妇在里面颠了40分钟之久，又热又怕，吓得魂飞魄散。所幸，最终是有惊无险。电梯事故频现，坐电梯还真让人担心啊。不过，今后再发生这种情况可以获得保险赔偿。最近呢，江苏计划推出电梯保险制，被困20分钟以上有望获赔。

　　【解说】电梯责任保险，是指电梯在使用过程中包括安装、维保、检验中发生人身伤亡事故时，通过保险进行经济赔偿，是化解责任风险国际通行的做法。江苏省计划从今年开始建立并推行电梯责任保险制度，保险技术方案目前还没有形成，保费将由产权人、维保单位和检验机构三方承担。据了解，只要人员被困超过20分钟以上，即可获得一定补偿。相关工作人员表示，建立电梯责任保险制度，最大的好处就是快速赔付功能。可以让受害人家属得到安抚和及时医疗，弥补事故单位的经济损失，避免互相推卸责任耽误救治。

　　标题：生二胎需同事邻居同意？网友批太荒谬

　　【口播】有了保险，这下我们就放心了。不过让我们担心的事儿依然不少，比方说生孩子，您说这事儿谁说了算呢？那肯定是孩子爹妈自己说了算啊。在南京有对要生二胎的“双独”夫妻最近可犯了难，因为孩子能不能生，得听同事和邻居的意见。

　　【解说】近日，南京出台新政简化和规范计划生育证件办理工作。南京一对“双独”夫妻对办理二胎证很是头疼，“手续确实大大简化了。”不过让他们哭笑不得的是，想要生二胎，还需要双方单位的同事到场开群众座谈会。这对小夫妻欲哭无泪：“如果同事不同意的话，是不是就不允许我们生第二胎了呢？”这下网上的小伙伴们都惊呆了，直呼：这也太荒谬了吧！不过也有网友现身说法，表示曾经为同事去开过这种“座谈会”，只是走过场。既然是走过场，干嘛还要这样做呢？既然简化了手续，就应该简得更彻底。也有网友建议，婚姻状况、生育状况应该尽快全国联网。

　　标题：内地尖子生来港抢资源？

　　【口播】8月底政治开学季，今年，又一批年轻人怀揣梦想，香港求学。最近几年，香港的高校比较青睐内地生源，录取的内地生比较优秀，高考成绩在所属省份中皆名列前茅。不过也引来香港一些质疑的声音，他们担心，内地生来香港读书，是和香港本地生抢资源。香港中文大学今年招收了305名内地新生，听听他们怎么说吧。

　　【同期】 广西新生刘梦馨

　　其实我在来香港之前我也有听说过这样的新闻，但是我没有当回事。因为，其实在全国各地都是有存在这样极端排外的人的。所以并不是说因为我是内地生，所以本地生会对我有什么歧视啊这样

　　【同期】贵州布依族新生 姚华东

　　我也担心自己和本地生的关系。为什么担心呢，是因为我到这里就是来，很想交许多香港本地的朋友，我也会担心是不是我不符合他们的口味，或者我会造成他们的冲突。

　　【同期】云南省壮族新生 曹昕

　　就是不管是内地同学还是本地同学，都是要说，一切的资源啊这些，包括什么交流机会这些，都是要靠自己的能力来争取。所以不存在什么抢占不抢占的问题吧应该。

　　【解说】香港中文大学表示，校方一向重视非本地学生的适应问题，包括提供讲座让新生更快适应环境，以及交流活动促进本地与非本地学生彼此共融，并有专门的职员负责解决内地学生学习及适应的问题。

　　结尾

　　南京这对双独夫妻生二胎，需要开群众座谈会，按照规定，生孩子需要同事签字，邻居同意。他们担心，如果大家不同意的话，是不是就不能生第二胎了呢？能不能生得同事邻居说了算，真是有点扯。说到香港人的担心，也好理解，这跟奶粉限购是一个道理，其实，香港是个开放且充满竞争的社会，无论教育资源还是就业机会都开放给所有有能力的人，无论他来自哪里，这不也正式香港的魅力所在吗？好，感谢收看本期节目，更多精彩新闻欢迎点击中国新闻网和中新视频微博。