【口播】最近有媒体报道说，澳大利亚一位父亲担心6岁的儿子长大后买不起房，花了71万澳币，也就是人民币大约411万元，为儿子购买豪宅当生日礼物。在悉尼房地产飙涨的情况下，这位父亲真是高瞻远瞩、深谋远虑啊。不过最近专家董藩的预测，也许会让更多的中国人有为自己小孩买房的冲动，董教授说，25年后，北京每平方米房价要超过80万元。看来我得赶紧为我还没出世的儿子买房啦！
【解说】京城有位房地产专家，姓董名藩，北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地产论坛上，董教授预言，再过25年，全国房产均价将达每平方米9万元、北京将达每平米80万元！专家一出声，全场都震惊了！好家伙，80万元！岂不是一平方米房价就可以买两辆奥迪吗？
【口播】最近有媒体报道说，澳大利亚一位父亲担心6岁的儿子长大后买不起房，花了71万澳币，也就是人民币大约411万元，为儿子购买豪宅当生日礼物。在悉尼房地产飙涨的情况下，这位父亲真是高瞻远瞩、深谋远虑啊。不过最近专家董藩的预测，也许会让更多的中国人有为自己小孩买房的冲动，董教授说，25年后，北京每平方米房价要超过80万元。看来我得赶紧为我还没出世的儿子买房啦！
【解说】京城有位房地产专家，姓董名藩，北师大教授、房地产研究中心主任。在一次房地产论坛上，董教授预言，再过25年，全国房产均价将达每平方米9万元、北京将达每平米80万元！专家一出声，全场都震惊了！好家伙，80万元！岂不是一平方米房价就可以买两辆奥迪吗？
不过，董教授口出此言，有其充分根据。董教授分析，1987年，京城平均房价约为500元。2012年，上涨至均价2万元。上涨约40倍，平均涨幅为15%。按此趋势再涨25年，2万元乘以40倍，可不正好是每平方米80万元吗？董教授还列举了大拆大建、人口增长、城市化等推动全国房价上升的十大因素，以及北京拥有全国平均层次最高的官员阶层、规模庞大的国内驻京办事机构和涉外机构等推动北京商品房需求的七大因素。
【口播】董教授的言论在网上炸开了锅，不少人表示支持，但反对者也不在少数。穿越到25年后，已经知天命的我最想告诉现在的自己啥事呢，唉，不想穿越剧了，我们还是来看看媒体和网友怎么说这房价吧。
【微博+口播】《人民日报》：某种商品，尤其是价格基数这么大的民生类商品，如何能保证连续25年、以年均两位数的速度涨价？一名12岁的少年宣称“过去10年，我平均每年长5厘米，所以按这个速度，25年后我超过2米7非常容易”，是无知。
@北京工商大学教授陈及
从宏观经济角度讲，如果房价每年涨15%，那货币供应量增长速度也得以这个速度增长，这样的话，从通胀的角度看，这个价格才可能产生……随着经济体制改革和宏观调控的不断成熟，国家经济的管理是越来越到位，绝对不会允许出现这种情况。
@阳光100集团常务副总裁范小冲
在北京上海等城市，未来出现每平米80万元的房价并非天方夜谭。房价长期上涨是一个必然趋势，因为中国经济还在持续增长阶段；现在我国的货币已经超发，25年之后钱的购买力和今天也不一样。
@网友小-提-琴：专家说的有道理。30年前谁信房子3万一平米？那您咋就不信有80万一平米的房子那？我信！以后我们的钱最小面值是10元。分，角，一元的都没了，80万一平米的房子有！
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中新播报
