上海统计局26日在上海披露，2013年上海房地产开发投资2819.59亿元人民币，比上年增长18.4%。
【同期】(上海统计局总经济师 严军)全年全社会固定资产投资总额5647.79亿元 比上年增长7.5% 增幅比上年提高3.8个百分点 其中城市基础设施投资1043.31亿元 增长0.5% 房地产开发投资2819.59亿元 增长18.4%
上海统计局26日在上海披露，2013年上海房地产开发投资2819.59亿元人民币，比上年增长18.4%。
【同期】(上海统计局总经济师 严军)全年全社会固定资产投资总额5647.79亿元 比上年增长7.5% 增幅比上年提高3.8个百分点 其中城市基础设施投资1043.31亿元 增长0.5% 房地产开发投资2819.59亿元 增长18.4%
【解说】与投资增长比较快相对应的，是商品房销售速度增长也较快，2013年，上海市商品房销售面积2382.2万平方米，比上年增长25.5%，新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格同比分别上涨14.2%和9.7%，环比累计上涨21.9%和13.8%。严军认为，2013年上海房地产投资增长、房价上涨主要有三方面的原因。
【同期】(上海统计局总经济师 严军)上海市房地产开发投资增长确实比较快 房价上涨原因有三个方面原因 一土地稀缺导致居住用地价格明显上涨 二是上海常住人口群体非常庞大 住房刚需强劲 三是由于一些基数的原因
【解说】他介绍，针对房地产市场出现的这些新情况，上海去年也采取措施，抑制房价过快上涨，包括2013年上海市新建筹措保障性住房和实施旧住房综合改造11万套，基本建成10.4万套。
【同期】(上海统计局总经济师 严军)新建商品住宅价格环比涨幅从最高时的3.2% 回落到12月的0.6% 二手住宅环比涨幅从最高时的2.6% 回落到12月的0.5% 这是一个好的趋势
记者郑莹莹 徐明睿 张亨伟上海报道
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民生新闻
