美国旧金山拟收附加税打击炒楼

　　【口播】视线再转向美国，旧金山房屋供不应求，吸引了一批专门靠炒卖房屋图利的投机者，为此，一个社区组织提出“反投机税”公投提案，建议向投机者征收最高24%的附加转让税，打击炒楼获利活动。

　　【解说】隶属于“旧金山反逼迁联盟”的多个成员机构，带领几十名住客，今天中午到达市府大楼外集会，不断高叫口号“Stop the Flip！”。市参事马兆光、金贞妍及甘大为都出席集会，支持公投案。按照该提案，购入物业后5年内转手获利的楼宇业主，须缴按年计算的附加转让税。也就是说，首年内转手，附加税为转售价格24%，然后按持楼龄逐年递减，第二年22%、第3年20%、第4年18%和第5年14%。该提案只适用于30个单位以小型物业，而且只在转售涉及利润时才会生效。提案的重点针对炒楼投机者，而非一般的小业主，因此豁免多类型物业，包括独立屋、共渡公寓、业主自主的共同契约公寓、新落成楼宇，以及转让作永久可负担房屋的楼宇。

　　【口播】视线再转向美国，旧金山房屋供不应求，吸引了一批专门靠炒卖房屋图利的投机者，为此，一个社区组织提出“反投机税”公投提案，建议向投机者征收最高24%的附加转让税，打击炒楼获利活动。

　　【解说】隶属于“旧金山反逼迁联盟”的多个成员机构，带领几十名住客，今天中午到达市府大楼外集会，不断高叫口号“Stop the Flip！”。市参事马兆光、金贞妍及甘大为都出席集会，支持公投案。按照该提案，购入物业后5年内转手获利的楼宇业主，须缴按年计算的附加转让税。也就是说，首年内转手，附加税为转售价格24%，然后按持楼龄逐年递减，第二年22%、第3年20%、第4年18%和第5年14%。该提案只适用于30个单位以小型物业，而且只在转售涉及利润时才会生效。提案的重点针对炒楼投机者，而非一般的小业主，因此豁免多类型物业，包括独立屋、共渡公寓、业主自主的共同契约公寓、新落成楼宇，以及转让作永久可负担房屋的楼宇。

　　该项提案获得4名市参事的联署，今天向选务局递交意愿书，申请将提案纳入11月选举，交由全市选民公投。