“新国五条”后上海首场房展亮相 一手房趋热
【解说】今年上海首场大型房展会——2013上海之春房产展示交易会15日开幕，受“新国五条”影响，上海的一手房展会人气显旺。尽管房展会今年首次开始收费，但仍难抵挡观客热情。
“新国五条”后上海首场房展亮相 一手房趋热
【解说】今年上海首场大型房展会——2013上海之春房产展示交易会15日开幕，受“新国五条”影响，上海的一手房展会人气显旺。尽管房展会今年首次开始收费，但仍难抵挡观客热情。
【同期】(上海市民 杨柏年)本身是想市场上面买二手房的 二手房总要比一手房要便宜 但是想不到国家现在出了这个政策 我本来想买这个房子80万的 它现在要95万了 所以现在就停顿来 所以来了解一下这里(新房)来看一看
【解说】像杨柏年一样试图从二手房市场“转战”一手房的买房者并不少。63岁的袁玉梅是一名改善性需求的购房者，原本和儿子媳妇一起住，现在她想把原来的一套房置换成两套。
【同期】(上海市民 袁玉梅)本来考虑二手房 但是二手房在我家附近现在买不到 现在这个价钱买不到 我就想置换到偏远一点的 离地铁近一点的 生活能方便的
【解说】记者在房展会上发现，尽管房展商频频打出“空前低价”、“全城热卖”各种显眼广告语，但不少看房者都认为，今年一手房价格普遍有涨。
【同期】(上海市民 袁玉梅)去年我就留意了 去年留意的精装修的楼盘 如果偏远一点 都在一万七 一万八 现在都涨到两万三左右 涨了5000块 二手房不对了 二手房涨了还多呢
【解说】不过也有部分参观者对楼市抱有信心。他们认为，楼市新政主要是为了抑制投资投机，尽管目前二手房市场有些“涨”声，但应该是短暂现象。
【同期】(上海市民 言攻)虽然房价有个波动 但是我是认为这是暂时现象 因为房产的调控 土地的调控 它是有一个周期性的 现在各种税 房产税等等出来 它一系列的措施 就是为了长期的 为了打压投机其次是过度的投资
(上海市民 陆昀晨)我觉得现在二手房市场虽然短期内可能有一阵子飙高 但我觉得这跟政策刚下来有关系 我觉得过一阵的话 这个热度应该还会消一点 因为我一直在观望状态下 也不一定急着要买
【解说】据悉，上海房展会首日参观人数超过预期。绿地启航社的企划经理卢山表示，这次房展会人气颇高，该住宅项目的两趟看房早班车都是爆满。
记者徐明睿 张亨伟 郑莹莹上海报道
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