“国五条”新政实施南京房屋租赁市场升温

　　进入4月，各地“国五条”细则陆续出台，在江苏省会南京，二手房买卖趋于稳定，但房屋租赁市场却出现了价格上涨。

　　【解说】 4月11日，记者在南京丹凤街附近的一家房产中介公司看到，现场看房、询问的人并不多，但工作人员依旧很忙碌。谢柳源在该家房产中介公司工作了快三年，他告诉记者，这几年的南京房价如同三级跳，租房价格也随之水涨船高。

　　进入4月，各地“国五条”细则陆续出台，在江苏省会南京，二手房买卖趋于稳定，但房屋租赁市场却出现了价格上涨。

　　【解说】 4月11日，记者在南京丹凤街附近的一家房产中介公司看到，现场看房、询问的人并不多，但工作人员依旧很忙碌。谢柳源在该家房产中介公司工作了快三年，他告诉记者，这几年的南京房价如同三级跳，租房价格也随之水涨船高。

　　【同期声】某房产中介公司 工作人员 谢柳源

　　三 四月份是租房子的高峰期，再加上新政这样子的话，肯定很多人放弃房子之后，他肯定要租房。相对于去年(2012年)涨幅比例大概是5%到10%这样子。

　　【解说】租房市场的升温让原本就火热的学区房租金一路飙升，但为了孩子上学，很多家长还是会选择租房。

　　【同期声】市民

　　如果买学区房的话，价格比较贵，可能不太会考虑，租房的价格虽然略有上涨，但是因为考虑到小孩就近上学的话，短期几年之内也是可以承受的。

　　【解说】市民曹小姐老家在四川，来南京工作才两年时间，月收入不到三千元，她租的房子去年每月租金一千多元，今年一下涨到了两千多元钱，仅租房就花去大部分，让她感到很是吃力。

　　【同期声】市民 曹小姐

　　我觉得涨得不多呢，就是说还能接受，如果说突然间一下子涨太多的话，可能就没有办法接受了。

　　【解说】事实上，很多年轻人都与曹小姐的境况差不多，因为手中积蓄不多，根本无力承受当下高起的房价，只能选择租房作为过渡，这也预示着新“国五条”时代，租房市场仍将保持强劲的需求。

　　记者 葛勇 南京报道