贾康、倪红日谈房产税：与降房价无直接关系

　　近几年，屡控屡涨的房价一直是社会关注的焦点。在广大市民的强烈呼吁下，房产税改革在部分地区试点的消息不断曝出，但却又不断被辟谣。不久前传出消息称，国家税务总局将在今年内扩大个人住房房产税试点范围，百姓希望此举能够成为压低房价的一项法宝。

　　期待以征收房产税的方式压低房价，到底是否现实呢？7月28日，在天和网主办的“2013全国财税改革与创新”评选活动上，财政部财政科研所所长贾康和著名财税专家倪红日不约而同地向中新社记者表示，房产税扩围或许无法压低当今的居高不下的房价。

　　近几年，屡控屡涨的房价一直是社会关注的焦点。在广大市民的强烈呼吁下，房产税改革在部分地区试点的消息不断曝出，但却又不断被辟谣。不久前传出消息称，国家税务总局将在今年内扩大个人住房房产税试点范围，百姓希望此举能够成为压低房价的一项法宝。

　　期待以征收房产税的方式压低房价，到底是否现实呢？7月28日，在天和网主办的“2013全国财税改革与创新”评选活动上，财政部财政科研所所长贾康和著名财税专家倪红日不约而同地向中新社记者表示，房产税扩围或许无法压低当今的居高不下的房价。

　　【同期】财政部财政科研所 所长 贾康

　　(征收房产税)的影响是多方面的，不是某一个单一的影响，对于房地产市场它是使这个市场更沉稳、健康。以后在运行中间减少一些泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来，加入租房市场也会有好处。一般来说不能简单地理解降低房价，因为房产税它是使房价更趋于沉稳，但可能没有任何力量能够改变我们中心区域在今后，还有很长一段时间的城镇化加速、提升城镇化率的过程中间，房价往上走的这个上扬曲线的基本模样。

　　著名财税专家倪红日表示，房产税的改革不仅仅是大家关注的要对个人住宅征税这一点，其中还包括很多方面的内容。在谈到对房价的影响时，倪红日更是断言房产税的征收将与房价的跌涨没有直接关系。

　　【同期】财税专家 倪红日

　　我认为跟房价没关系，起码没有直接关系，或者短期关系都没有，因为房产税的改革实际上它不光是老百姓理解的住宅要纳税的问题，它还有其他的，包括计税依据的改革等等一些改革，包括征管方式也需要改革，所以它不是老百姓或者媒体简单聚焦的那一点，就是要对居民个人的住宅要征税了，不简单是这么一个问题。

　　记者 马冠朴 北京报道