中国沿海地产商争抢北方“候鸟”

　　中国沿海地产商争抢北方“候鸟”

　　【解说】近年来，每逢冬季便到南方沿海城市过冬的北方老人日益增多，这些被称为“候鸟族”的人群，也成为沿海地产商促销的重点目标。10月9日开幕的2013长春房交会上，就有大批沿海城市的楼盘竞相参展，并推出各种优惠政策，以吸引“候鸟族”的目光。

　　中国沿海地产商争抢北方“候鸟”

　　【解说】近年来，每逢冬季便到南方沿海城市过冬的北方老人日益增多，这些被称为“候鸟族”的人群，也成为沿海地产商促销的重点目标。10月9日开幕的2013长春房交会上，就有大批沿海城市的楼盘竞相参展，并推出各种优惠政策，以吸引“候鸟族”的目光。

　　【解说】如今，人们对良好生存环境的向往越来越强烈。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户，逐渐涌向沿海地区，使得近几年沿海城市的外地购房者在逐年上升。据统计，烟台、威海及青岛西海岸的房子30%以上卖给了外地人，在海南省，有70%的房子都卖给了北方人，其中三亚的购房者中，有90%是东北人和北京人，这些大部分都是子女为父母买的养老房，“候鸟”户型占到大部分。

　　【同期】(海南某房地产公司销售经理 乔鲸莉)很多北方人，尤其东北人，在我们下面市县买的房子还比较多，因为它一个是价格便宜，然后生活环境还是可以的。在海南居住的，都是基本上候鸟比较多一些，还是大家都比较认可南方这块，认可海南的这种气候和天气。

　　【解说】在本届长春房交会上，大量的沿海楼盘展位精心装修，在展厅内高调亮相，十分抢眼。来自大连、海南等地区的几十家楼盘更是组团来长春参展，这在此前的长春房交会上并不多见。这些沿海楼盘在价格、异地看房政策等方面都给购房者带来巨大便捷和超值的实惠。记者看到，在沿海楼盘参展区内聚集了不少咨询者。

　　【同期】(长春市民 赵先生)气候比较好，总体上比较好，但是最理想是三亚，冬天就过去呗。

　　【解说】对于这种“候鸟族”沿海地区购房热的现象，有业内人士认为，部分滨海城市海景房价格飞涨受供求关系影响较大，大家不要盲目跟风。购房者在选购这类房屋时，应先去实地考察，并事先了解当地的房地产行情。

　　刘岩 李彦国 长春报道