【解说】2011年至2012年间，长春市一个名为鑫港上上城的楼盘，备受关注，虽说那时这个项目还是一片空地，但一些人也都交了首付款，可是直到现在，没见这房子盖起来不说，这片地貌似还换了主人，这让购房者们都傻了眼。
【解说】在长春市超强大街与创意路交汇处有一片被围挡圈起来的空地，计划是要盖住宅楼，项目名称叫鑫港上上城，地产商名为长春京高房地产开发有限公司。据购房者讲，2011年该楼盘还只是图纸时便开始进行销售。
【解说】2011年至2012年间，长春市一个名为鑫港上上城的楼盘，备受关注，虽说那时这个项目还是一片空地，但一些人也都交了首付款，可是直到现在，没见这房子盖起来不说，这片地貌似还换了主人，这让购房者们都傻了眼。
【解说】在长春市超强大街与创意路交汇处有一片被围挡圈起来的空地，计划是要盖住宅楼，项目名称叫鑫港上上城，地产商名为长春京高房地产开发有限公司。据购房者讲，2011年该楼盘还只是图纸时便开始进行销售。
【同期】(购房者 赵先生)他当时签的合同是，应该是2014年10月份交房
【同期】(购房者 杨女士) 我交了那么多钱，说到时候打折，不到4000块钱一平米，就卖给你。
【解说】当时，很多购房者都相信了开发商给出的承诺，交了10万至60万不等的房屋首付款，并签订认购书，然后畅想着这片空地上拔地而起的高楼。可1年了，工地里不见有任何施工的迹象，明年就要交房了，这样的进度，能行吗？正当大伙为此感到疑惑时，今年8月份，开发商那边终于有了消息。
【同期】(购房者 刘先生)突然间通知业主，说这房子不盖了。
【同期】(购房者 杨女士)他说就是退钱，原价，我们交多少钱退多少钱。
【解说】钱交了，认购书也签了，怎么这房子说不盖就不盖了呢？更让很多人不能接受的是，当初他们是被开发商给出的低价格吸引，一旦房款原数退回，他们很难再用这些钱买到称心的房子。11月初，事情有了进展，有人发现沉默了许久的工地里有大型机械开始作业，施工的迹象越来越明显。
【同期】(购房者 刘先生)据我所知应该是盖，但是现在已经不叫鑫港上上城，现在叫恒大雅苑。
【解说】已经宣告停建的楼盘，为何会再次动工？名字变了又是怎么一回事？记者采访当天，正好看到工地里有工人在忙碌，于是上前进行询问。
【同期】(工地工人)已经卖给恒大了吧
(卖给恒大了)
(工地工人)对
(那原来是叫鑫港上上城)
(工地工人)对对对
(怎么个卖法他们之间)
(工地工人)那这个我真不清楚
【解说】现场，一位自称是施工方负责人的男子也简单地介绍了一些情况。
【同期】(咱这个房子是开始在建吗)
(施工方 负责人)开始建了
(之前跟这个鑫港上上城那面是怎么交接的)
(施工方 负责人)这个咱不知道，咱是施工方，与我们没有关系
(您是给恒大施工)
(施工方 负责人)对呀
(什么时间接手的知道吗)
(施工方 负责人)一个礼拜吧
【解说】究竟鑫港上上城宣告停建的原因是什么？恒大又是以何种方式取而代之的？记者随后通过长春市高新区管委会，联系上了鑫港上上城所属的长春京高房地产开发有限公司的原销售经理。
【同期】(长春京高房地产开发有限公司 原销售经理 卢亮)由于公司的一些情况，股东上出了点事，他可能是由于法律上的官司问题，导致他根本没有办法继续做这个项目，所以呢我们最后做的是给老百姓全额退款，我现在能做到的只是原退，这肯定是随时都可以。
【解说】京高地产方面给出的这种解决办法是否合理？这些购房者签订的只是开发商拟定的认购书，而并非正规购房合同，他们的合法权益是否会得到法律的保护？记者随后也咨询了律师。
【同期】(吉林良智律师事务所律师 杨启浩)虽然他们没有签订正式的购房合同，但是他们签订的房屋购买意向书，也是在最高人民法院关于商品房买卖司法解释里面有所提及，就是说这个意向书，也是可以受到法律保护的一个书面凭证，里面内容没有对于甲方(开发商)违约的前提下，有什么损失，至于咱们购房者的权益保护，首先第一是可以要求返还当初的购房款的同时，支付不超过银行同期四倍的利息。
记者刘岩 长春报道
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CNSTV
