【解说】3月31日，记者再次深入河北省保定市部分知名楼盘采访发现：数日来，各大楼盘销售几近“疯狂”，当地现房和期房价格从3月26日的均价约5500元每平米迅速飙升至6500至7000元每平米，甚至有个别楼盘已达到8500元每平米的“天价”，但仍无房可供。对此，有业内人士和专家呼吁：短期的炒作现象，会对保定楼市经济过度“透支”，不利于保定楼市的长期稳定发展，且盲目跟风抢购存在一定风险。
【解说】3月26日，针对“保定新盘一周涨了10%，4名北京人保定包楼”等消息，记者曾走访保定市复兴路、长城北大街、东三环等地理位置优越的多处楼盘，发现各大楼盘现房及期房成交量确有攀升，但价格均保持在5500元每平米左右，较此前并无明显涨幅。 
【解说】3月31日，记者再次深入河北省保定市部分知名楼盘采访发现：数日来，各大楼盘销售几近“疯狂”，当地现房和期房价格从3月26日的均价约5500元每平米迅速飙升至6500至7000元每平米，甚至有个别楼盘已达到8500元每平米的“天价”，但仍无房可供。对此，有业内人士和专家呼吁：短期的炒作现象，会对保定楼市经济过度“透支”，不利于保定楼市的长期稳定发展，且盲目跟风抢购存在一定风险。
【解说】3月26日，针对“保定新盘一周涨了10%，4名北京人保定包楼”等消息，记者曾走访保定市复兴路、长城北大街、东三环等地理位置优越的多处楼盘，发现各大楼盘现房及期房成交量确有攀升，但价格均保持在5500元每平米左右，较此前并无明显涨幅。
【解说】而31日记者再次来到位于保定市长城北大街的“东湖印象咨询中心”了解到，自3月26日起，该销售处来电、来访量骤增，楼盘价格也适时进行了上调，高层从原来的均价每平米5500元上调到6500元，花园洋房均价每平米上调了400至500元。最近5天，花园洋房成交16套，高层成交20余套。
【解说】在毗邻京港澳高速保定出口一楼盘处，专程从哈尔滨来保定买房的吕先生告诉记者，5天前电话中咨询保定“未来城”楼盘的房子，价格是5000多元每平米，等到下了决心来到保定一看，已经涨到8000多元了，现在即使是8500元也没房可买。
【同期】吕先生 我是从哈尔滨来的，因为我从各方面了解说保定这个房价呀涨的也挺快，保定也有的发展，但是现在我走了多少家楼盘了，就走了多少家楼盘以后我一看也都没有了，5天前吧，未来城这一块，当时5天前还是5000多，现在已经涨到8000多了，到8500了都已经，都没有房了现在都，现在这保定这房真是特别紧张。
【解说】针对保定楼市 “疯涨”的局面，保定虹基房地产开发有限公司总经理张丙耀提醒消费者，不要盲目跟风，应保持一种冷静、平和的心态，理性消费。
【同期】保定虹基房地产开发有限公司总经理 张丙耀 当河北省公布了对接北京部分功能以后，导致这个消息迅速漫延，尤其是京、津、东北，乃至全国各地的这些投资者，都涌入了保定，导致保定的房地产一路飙升，我站在业内人士的角度上，还是奉劝广大消费者，一定要理性消费，不要光看当时的这种形势。
【解说】在3月26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》中，保定被定位为承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解的服务区。河北大学经济学院教授王延杰认为，首都功能疏解和保定市承接首都部分功能转移对该市经济发展和城镇化的带动是一个“利好”渐进释放的过程，是一个长期的趋势。目前这种短期内的楼市炒作现象，会形成对保定楼市经济的过度“透支”，不利于保定楼市的长期稳定发展。
于俊亮 吕子豪河北保定报道
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