住建部谈"取消限购":目前不会取消限购

　　【字版】6月4日，国务院新闻办公室举行发布会，住建部总经济师冯俊介绍了棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况。在谈到是否取消限购的问题时冯俊表示，宏观调控政策是鼓励、保护消费需求，遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。目前还没有一个地方公开说要取消限购。限购对老百姓的消费需求没有影响，对过度投资需求有限制。

　　【同期】(记者)今年470万套的棚户区改造，是历年任务最重的一年。有人说现在保障房的建设是不是就以棚户区改造为主了？您对这种观点持何态度？另外，在棚户区改造这么大量的一个过程当中，你目前接触到的最大难点是什么？另外，说到房地产供求平衡，我还想追问，现在很多人在探讨，原来实行限购的城市现在面临库存积压，是不是分类调控指导思路下，就可以取消或者部分取消限购措施？谢谢。

　　【字版】6月4日，国务院新闻办公室举行发布会，住建部总经济师冯俊介绍了棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况。在谈到是否取消限购的问题时冯俊表示，宏观调控政策是鼓励、保护消费需求，遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。目前还没有一个地方公开说要取消限购。限购对老百姓的消费需求没有影响，对过度投资需求有限制。

　　【同期】(记者)今年470万套的棚户区改造，是历年任务最重的一年。有人说现在保障房的建设是不是就以棚户区改造为主了？您对这种观点持何态度？另外，在棚户区改造这么大量的一个过程当中，你目前接触到的最大难点是什么？另外，说到房地产供求平衡，我还想追问，现在很多人在探讨，原来实行限购的城市现在面临库存积压，是不是分类调控指导思路下，就可以取消或者部分取消限购措施？谢谢。

　　【同期】(住房城乡建设部总经济师冯俊)在整个城镇保障性安居工程中，棚户区改造占比相对比较大。这是因为在棚户区居住的老百姓居住条件比较差，更加迫切的需要改善自己的住房条件。老百姓这样描述棚户区里的生活：冬天是冰山上的来客、夏天是水上人家，晴天一脸土、雨天两脚泥，洗脸倒盆水走20米，上个厕所半里地。他表示，他们的生活条件，也是经济社会发展当中的不平衡现象。他们又没有能力解决住房问题，本届政府把棚户区改造放在十分重要的位置。今年700万套城镇保障性安居工程任务中470万套是棚户区改造。

　　棚户区改造确实有一定的难度，现在面临最大的是资金压力。解决棚户区改造的资金问题从几个方面着手：

　　一是加大各级财政的支持力度。虽然财政资金是有限的，但是把有限的资金向民生倾斜。

　　二是金融支持，通过银行的信贷，利息较低、贷款期较长的信贷资金支持棚户区改造。

　　三是不久前国家发改委发了关于发行棚户区改造企业债的文件，支持通过企业债的方式筹集资金。

　　四是鼓励和吸引民间资金投入棚户区改造。

　　五是现在很多棚户区的开发价值相对比较低，通过商业运作的条件比较差。但总是还有一些棚户区改造可以通过商业运作模式进行，以丰补歉。

　　在棚户区改造过程中需要不断地探索、改革，通过制度创新进一步筹集资金，解决资金压力大的问题。

　　整体的宏观调控政策是鼓励、保护消费需求，遏制投资需求。每个地方根据自己的实际情况作出判断。目前的信息是还没有一个地方公开的说要取消限购。限购对老百姓的消费需求是没有影响的，只是对过度投资需求有限制。