【解说】 进入7月，北京正式迎来传统租房旺季，各大高校的毕业生们都在六七月开始涌入租赁市场，记者在一些中介门店走访了解到，最近毕业生租房的咨询量已明显增多，每天都能接待不少大学生租客。
【同期】房屋中介 工作人员
【解说】 进入7月，北京正式迎来传统租房旺季，各大高校的毕业生们都在六七月开始涌入租赁市场，记者在一些中介门店走访了解到，最近毕业生租房的咨询量已明显增多，每天都能接待不少大学生租客。
【同期】房屋中介 工作人员
最近看房的学生挺多的，主要是想找单间合租的，有的可能是两三个同学一起租一个两居室。
【解说】 面对北京的高房租，与朋友合租分摊租金依然是大多数毕业生们首选的方式。海淀区小西天位于北二环，附近有两所大学，这里一套普通的两居室租金一般在4000元左右，记者在一所大学中采访了几位学生，大多数人能承受的租赁价格都在1500到2000元左右。
【同期】学生
1500左右，如果考虑价钱的话可能合租吧，两到三个人。
【同期】学生
一千多 两千多这样，一个屋两个人吧。
【同期】学生
(现在租金的整体价格对大学毕业生来说压力大吗)还是有点大，如果家里比较殷实的话可能会给你一点，但如果家里经济条件不太好的话靠自己我觉得压力还是很大的。
【解说】 从2013年底，北京开始整治群租房，不少群租房集中的地区都被一一清理，这也让很多囊中羞涩的大学生们受到影响。一些学生告诉记者，刚毕业时选择群租房是为了降低租房成本的无奈之举，但群租房确实有安全和卫生等各种问题，他们大多对政府的这种举措表示理解。
【同期】学生
肯定会有影响，我觉得这么多人，尤其是很多大学生或刚入职的，他们真的是有很多经济压力，但是安全和卫生各方面基本的生活得保证。
【同期】房屋中介 工作人员
对他们可能会有一些影响，因为学生没什么经济条件，钱少一些，群租的不能租了，价格相对租金要上调一些，压力可能会偏大一些。
【解说】尽管群租房的禁止使得一些学生受到影响，但越来越多租金相对低廉的郊区房源可能为毕业生们解决了这一难题，伟业我爱我家市场研究院分析员孔丹介绍说，随着近两年北京轨道交通的不断发展，越来越多的地铁线路延伸到郊区，这些地区的房源也开始进入到租赁市场。
【同期】伟业我爱我家市场研究院分析员 孔丹
可能原来大学生眼界比较窄只盯着自己上学、四年生活的周边区域租房，价格比较高不得不群租，当大学生看到北京更多区域能够提供更多更好的房源，也有很多大学生会自动放弃在城市核心区域群租或合租一些安全没有保障的房子。
【解说】 另外一个值得关注的现象是，今年虽然租赁旺季已到，但北京房屋租金价格相比以往并没有明显大幅的增长，旺季租金的环比涨幅在前几年曾高达20%左右，今年六月租金价格相比五月增长了大约0.6%，同比涨幅也只有2%，孔丹分析说，出现这种现象的主要原因是今年租赁市场上房源供应量增大。据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，今年受调控政策影响，大量原本计划出售的房源开始转为租赁，六月的房屋供应量比五月增长了25%，同比涨了一倍多。
记者李子祯 马冠朴北京报道
关键词：毕业季 租房升温
分类名称：
CNSTV
