【解说】7月28日傍晚,浙江杭州市住保房管局官方微博发布:从29日零时起,杭州主城区140平方及以上 和余杭萧山放开限购,无需提供住房情况查询记录。 7月29日,记者来到杭州市住房保障和房产管理局,其市场监管处工作人员王丽华告诉记者,在这个时间节点开放杭州限购 主要是因为2014年以来杭州住房结构性和区域性矛盾较为突出,调整政策的同时也是有利于 购买大面积住房的需求者。
【同期】(杭州市住房保障房产管理局市场监管处工作人员 王丽华)今年以来杭州结构性矛盾 区域性矛盾比较突出 结构性矛盾指的是 面积分布 就是90平方米以下 90到140 140平方米以上 这些户型分布不是很均衡 特别是140平方米以上 对一些确实是有改善性需求的这些购房者来说 还是有一定压制性在那边的 所以我们调整政策的话 也是对一些确实有改善性的购房者的一个利好吧
【解说】7月28日傍晚,浙江杭州市住保房管局官方微博发布:从29日零时起,杭州主城区140平方及以上 和余杭萧山放开限购,无需提供住房情况查询记录。 7月29日,记者来到杭州市住房保障和房产管理局,其市场监管处工作人员王丽华告诉记者,在这个时间节点开放杭州限购 主要是因为2014年以来杭州住房结构性和区域性矛盾较为突出,调整政策的同时也是有利于 购买大面积住房的需求者。
【同期】(杭州市住房保障房产管理局市场监管处工作人员 王丽华)今年以来杭州结构性矛盾 区域性矛盾比较突出 结构性矛盾指的是 面积分布 就是90平方米以下 90到140 140平方米以上 这些户型分布不是很均衡 特别是140平方米以上 对一些确实是有改善性需求的这些购房者来说 还是有一定压制性在那边的 所以我们调整政策的话 也是对一些确实有改善性的购房者的一个利好吧
【解说】王丽华表示,开放限购条例中的140平方米是国家对普通商品住房和非普通商品住房的一个界定,目前开放的140平方米及以上住房也是对自主性住房和改善住房的一个支持政策。
【同期】(杭州市住房保障和房产管理局市场监管处工作人员 王丽华)我们国家也是对普通商品住房及非普通商品住房有一个定义的 140平方米这是一个非普通商品住房的一个界限 所以我们把这个先放开 因为从国家政策层面来说 他也是支持 自主性住房及改善性住房 还是支持的 所以我们考虑把这140平方米以上放开
【解说】对于杭州松绑楼市限购令,许多本地房产开发商认为,杭州的房产市场已经趋于成熟化,限购对于市场的影响并不会很大。
【同期】(房地产开发商 沈永振) 现在无论是开发商还是消费者 还都比较成熟了 对市场的判断 都会有自己的判断方法
(房地产开发商 俞建斌) 可能也是两方面考虑吧 一方面就是 房市的低迷 政府有可能 刺激消费吧 另外一方面就是 也就是说应该已经到这个 像杭州这个楼市应该已经到可以放 放开 也就是说放开了 哪怕是放开了 房价也不可能 去涨上去 杭州楼市你去看现在 基本上开出来的盘 可以说百分之九十 左右的盘 新开的盘 都是保本 或者是亏本
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