正在举行的2014长春房交会是当地解除限购令以来的首个房交会。有房地产业内人士表示，由于限贷等金融政策没有放开，解除限购对于刚需型和改善型购房者影响有限，而面对纷繁复杂的楼市走向，市民观望情绪强烈。
自2014年6月26日呼和浩特正式发文宣布解除限购起，在全国掀起了解除限购的热潮，截至目前，全国46个限购城市中仅北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚六个城市限购尚未松绑。
正在举行的2014长春房交会是当地解除限购令以来的首个房交会。有房地产业内人士表示，由于限贷等金融政策没有放开，解除限购对于刚需型和改善型购房者影响有限，而面对纷繁复杂的楼市走向，市民观望情绪强烈。
自2014年6月26日呼和浩特正式发文宣布解除限购起，在全国掀起了解除限购的热潮，截至目前，全国46个限购城市中仅北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚六个城市限购尚未松绑。
事实上，中国房地产限购政策自2010年推行以来，虽抑制了住宅市场的投机行为，但更多是做为中国房市成熟稳定前的临时之举。在业内人士看来，解除限购虽然会释放部分购买力，对消费信心也有一定刺激作用，但在限贷政策依然紧绷的情况下，解除限购对楼市影响十分有限。
【同期】(房地产商 张涛)我个人认为促动并不是很大，首先有个点就是因为这个限购跟限贷是息息相关的，如果说老百姓就是在限贷没放开的情况下，即使限购已经放松的话，对实际购房的成交影响并不是很大。现在买房大概70%到80%依然还是贷款。
【解说】长春某房产职业顾问房洪洋表示，目前长春楼市相对平稳，预计房价不会出现跳水式下跌，加上长春目前楼盘较多，可供购房者的选择也更多，这也使得民众观望情绪蔓延。
【同期】(房地产置业顾问 房洪洋)目前来说整体来看，影响不是非常大，因为现在主要对限购影响比较大的就是投资型客户，对普通的刚需型客户和改善型客户影响不是非常大。但目前来说，绝大多数客户还是处在观望状态，等待房价的稳定。
【解说】同时有不少长春市民向记者表示，现在民众的消费心理也渐趋理性，面对纷繁复杂的楼市和政策环境的不确定等因素，购房也不再像以前一样“一窝蜂买，一窝蜂卖”了。
【同期】(长春市民)现在从我个人角度来讲，我觉得应该再观望观望，因为房价这几年涨得非常快，目前现在有点滞涨，我认为这个房价往下拐的话，应该走到20%或者30%能达到我的心理价位，我现在看只能说一个参照，不想马上出手。
吕盛楠 郭佳 长春报道
关键词：长春 解除限购
分类名称：
CNSTV
