谈及2009年的北京楼市，多数业内人士都发出了这样的感慨：“没想到，甚至用到了太疯狂”这样的词。确实，从年初的低迷到年中的回暖再到年末的疯狂，戏剧性的变化都令人始料不及。2009年的北京楼市打碎了所有预言，也颠覆了所有的理论。甚至有人发出了这样的感叹：“一套房消灭一个中产阶级”。