中国建筑(601668)年报显示，公司2010年实现营业收入3704.18亿元，同比增长42.3%；实现净利润92.37亿元，同比增长51.6%；基本每股收益0.31元。公司新签合同额超过8000亿元，同比增长74.5%，创下历史新高。主业增长的同时，公司还计划通过回购股票激励管理层。业内预计，股权激励将带动公司未来长远发展。
主业表现突出
受益于建筑和房地产市场的快速发展，公司各项业务在2010年取得了快速发展。
年报显示，公司2010年建筑业务新签合同额约7428亿元，同比增长78.8%。其中，房建业务6378亿元，增长96.5%；基建业务992亿元，增长14.4%；设计勘察58亿元，增长43.6%。2010年末，公司待施合同额约7944亿元，同比增长81.3%。
公司地产业务销售额更是创下历史新高，达到668亿元，增长42.1%；其中中海地产实现销售额584亿元，中建地产实现销售额84亿元。总销售面积达到653万平方米，同比增长16.8%；其中，中海地产销售面积为530万平方米，中建地产销售面积为123万平方米。公司全年新增土地储备约1150万平方米，2010年末在48个城市及港澳地区拥有土地储备约5093万平方米。
公司预计，未来五年商品住宅竣工面积将以10%的年增长速度发展，其中高品质住宅将引领商品住宅的增长。在区域分布上，住宅地产将逐步向二、三线城市以及中西部地区发展。为此，公司将适当加大高中品质住宅开发，并进一步拓展和完善地产区域布局。
总体来看，公司房建、基建、地产三大核心主业收入比重已由2008年的8：1：1，调整为2010年的7.3：1.4：1.3。虽然占主业收入的比重不高，但是地产业务仍凭借较高的毛利率成为公司利润的主要来源。数据显示，公司2010年整体毛利率为12.1%。其中，房建、基建业务分别为7.2%和9.7%，与上年基本持平；地产业务为41.7%，较上年提高7.2个百分点；设计勘察为34.1%，较上年降低3.0个百分点。
保障房建设带来机遇
“十二五”期间，我国保障房将迎来建设高峰。公司目前参与保障房建设的总规模已达到1155万平方米，占公司在施总面积的3.0%。其中，承建模式的保障房总面积约784万平方米，其他模式的保障房总面积约371万平方米。
公司计划在2011年实现新签合同额6900亿元，完成营业收入4000亿元。其中，房建业务新签合同额5170亿元，营业收入2790亿元；基建业务新签合同额1000亿元，营业收入650亿元；地产业务拟新开工面积1555万平方米，竣工面积870万平方米，销售面积870万平方米。公司还将继续加大对保障房的投入和承建力度。
值得注意的是，公司于近期公布了股权激励方案，计划从二级市场上回购公司A股股票，作为激励工具授予符合条件的激励对象；拟授予的激励对象共698名，占公司员工总数的0.54%。首次授予限制性股票数量约1.5亿股，占公司股本总额的0.5%。限制性股票计划的有效期为10年，原则上每两年授予一次。首次授予的业绩条件为前一个财务年度的净资产收益率不低于14%，净利润增长率不低于20%。
中金公司认为，公司现金流充裕，且在保障性住房领域拥有“建筑+地产”的优势，股权激励的实施将进一步提升管理层将企业做大做强的动力，有利于公司的长期发展。 记者 于萍
