上市房企融资开闸 房企借壳S*ST兰光只是个案

　　继4月北京新华联成功借壳S*ST圣方(000620)并注入房地产资产之后，又有一家房地产公司有望借壳S*ST兰光(000981)。

　　S*ST兰光12日发布公告称，公司于2011年5月11日收到证监会有关文件，核准公司向宁波银亿控股有限公司发行6.98亿股股份购买相关房地产资产，该批复自核准之日起12个月内有效。与此同时，宁波银亿也于同日收到证监会相关文件，核准豁免其要约收购义务。12日一同披露的还有此次资产重组报告书的修订稿，与2009年收购资产草案相比，此份报告书改动的地方多达23处，主要是对购买资产的实际控制人熊续强及银亿集团和银亿房产进行了详尽的披露，显得尤为谨慎。

　　相关资料显示，S*ST兰光由于2006年至2008年连续三年亏损，股票已于2009年3月3日被深交所暂停上市。经历了五次重组失败后，2009年11月15日，公司控股股东兰光经发与宁波银亿签署股份转让协议，银亿控股拟受让兰光经发所持有的公司8110万股国有法人股，占总股本的50.37%，股权转让价款合计为2.04亿元，当时推出了包括股权转让、偿还债务、股改、定向增发在内的一揽子计划。2010年3月22日，证监会并购重组委审核通过公司非公开发行股份购买资产暨关联交易事宜，但此后S*ST兰光一直未收到证监会的核准文件。

　　如今宁波银亿借壳S*ST兰光已是箭在弦上，这是否意味着证监会放开了房地产公司上市及再融资的相关政策呢？业内人士分析，不管是S*ST圣方还是S*ST兰光，皆属个案，且它们的资产重组路径极为相似，二者都为已暂停上市的公司，其抛出的资产重组预案均在地产调控政策出台前的节点上通过了证监会并购重组委的审核。一年后证监会下发核准文件，应为履行后续的资产重组相关程序，不具备效仿效应，市场应理性看待。（通讯员 钟振）