转让商业地产股权 南京高科做“减法”过冬

　　继万科等龙头房企降价跑量快速回笼资金后，南京高科(600064)公告称，将转让其控股孙公司南京仙林商务管理有限公司全部股权，回笼资金1.47亿元，获得净收益7341万元。

　　仙林商务公司主要负责开发南京栖霞区仙林C地块项目。该项目的土地使用性质为商务办公楼，预计总投资将超过8亿元，目前已投入约2亿元，后续投入资金仍高达6亿元。目前，南京高科欠该股权的受让方南京仙林新市区开发有限公司债务已超过6亿元。此次转让有助于缓解南京高科对该笔债务的偿还压力。

　　南京高科手握的中信证券、南京银行、栖霞建设等上市公司股权，现总市值仍达40多亿元，并已全部处于可流通状态，成为可观的资金蓄水池，“过冬”能力明显强于一般的房企。

　　南京高科有关负责人表示，今年以来股市低迷，此时选择出售持有的金融资产来套现，不利于公司的长期发展；仙林商务公司开发的项目属商务办公楼，不属于南京高科未来定位于“中高档商品住宅”的重点发展方向，此时以合理价格实现转让变现，将有助于公司缓解资金链紧张压力，集中资金发展已确立的房地产重点项目。 记者 李巍