农舍不种田成免税豪宅 台湾拟清查以征地价税

　　中新网11月5日电 据台湾《工商时报》报道，台湾各地税捐部门执行台当局“赋改会”决议，清查农舍和农业经营无关者，要改征地价税，结果岛内有1.2万余间农舍从2010年或2011年起要改征地价税，“地方政府”1年新进帐5400多万元(新台币，下同)。

　　据报道，台湾集村农舍林立，良田变水泥，引起台“监察院”在2010年9月与10月各纠正“内政部营建署”和“农委会”，其调查报告指出，近5年来兴建农舍多达8422件，楼地板面积高达192公顷之多，实际上是“免税豪宅”，为都市中有钱人的别墅。

　　税务官员表示，现在农地买卖没有身份别限制，只要农舍有和农田相连，农地可以休耕或者有在耕作，就会被主管机关认定的“和农业经营有关”，只能课征田赋，而田赋又已停征。

　　以集村农舍最多的新竹县为例，新竹县税捐处表示，因为这些农舍有农业主管机关核发的农业使用证明，故依法课征已停征的田赋，税捐处是下游单位，无从置喙。

　　报道说，有些农舍在周边会造景、挖游泳池，成为“豪华农舍”，税捐处也只能对造景的人工山水的土地、游泳池的面积改课地价税，“农舍”与农地的面积仍是维持课征田赋。如果已移转为他用的农舍，是整个农舍面积都要改课地价税。

　　据台当局“财政部”统计，台湾各县市税捐处2010年清查，与农业经营无关的农舍共有12564间，改征地价税，1年税收为5442万元。但官员表示，这项政策最主要在于维护租税公平，税收并非重点。