网调：台湾高达62%受访网友认为房价将下跌1成

　　中新网2月2日电 据台湾“中央社”报道，台湾信义房屋于台湾选举后针对网友进行购屋意向调查，结果发现，选举结果未影响网友购屋意向；对未来房价看法，高达62%受访网友认为将下跌1成，远多于对房价看涨的1成网友。

　　这项网络调查显示，选举结果并未大幅影响网友的购屋决策。2/3的网友认为选举结果并不会影响购屋决策，认为会暂缓购屋的有25%，亦有9%的受访网友认为要加速进场购屋。

　　至于选举结果将如何影响房市？结果发现，仅21%认为选举结果会激励房价上涨，37%认为没影响、42%认为房价会走跌；而何时才是购屋好时机的调查中，有44%受访网友认为下半年是购屋好时机，但未来仍担心欧债、实价登录等问题。

　　对于未来房价看法方面，36%认为未来一季的房价会下跌5%到10%，认为房价下跌超过10%的网友则有26%，看好房价上涨者仅合计10%，看坏房价比例是看好的6倍，显然网友明显看衰龙年的房价表现。

　　信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，调查结果显示，之前房价快速上涨后，外在情势不佳，开发商又喊出降价等讯息，买方非常期待今年房价走跌，不过现阶段仍以供给量大的区域，价格才有较大的弹性空间。

　　至于未来可能影响房市的因素，网友认为欧债与实价课税是影响房市的重要关键。近6成民众会因欧债影响购屋意愿或先采取观望，另有58%的网友认为按实价课税后，房价将下跌。

　　统计网友购屋动机时也发现，现在的购屋主力几乎以自住为主，自住与投资需求约为8比2。苏启荣表示，奢侈税上路后，市场上几乎只剩下自住与置产的买盘，在奢侈税威力持续发威下，龙年仍会是以自住与置产买盘为主的市场。