新北市2月房市移转量仍低迷 创10年来单月次低

　　中新网3月6日电 据台湾“今日新闻网”报道，台湾新北市2月最新房市买卖移转栋数出炉，房屋买卖移转栋数仅3408栋，虽然交易量不再破底，但仍创下近10年以来的单月次低纪录，数量不到2011年全年平均值的一半。房屋中介业者乐观期待，随着3月工作天数恢复正常，加上选前积压的买气逐周回笼，应可期待交易量能触底反弹。

　　信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，1、2月台北市与新北市都出现连续低量，新北市的移转量比起金融海啸、SARS期间都还低，而上一次出现单月3000多栋的交易量时，是在2002年2月与2001年的911事件期间，这次连续2个月的罕见低量，几乎可以确定是新北市的底部，从农历年后市场回温的买气来看，3月交易量有机会触底反弹。

　　苏启荣分析，过去新北市交易热烈时，单月买卖移转栋数可达万栋以上的水平，而目前连2个月3000多栋的交易量，几乎可以确定是近期的底部数量。随着3月工作天数恢复正常，加上选前积压的观望买气也逐步回笼，紧接着又是上半年传统的329档期，可预见市场能够有波反弹量能，至于价格方面，应是持平或微幅修正的机会较高。

　　永庆房产集团研展室资深研究员黄舒卫则表示，预计在329档期的拉抬下，3月份交易量将持续反弹，建议有意购屋的买方，可依重大公共建设或是捷运沿线进场布局，趁早买进优质不动产，将来可享资产收益与增值机会。