台湾调查：油电价格上涨 4成民众购房意愿增加

　　中新网4月12日电 据台湾“中央社”报道，台湾信义房屋针对网络会员进行第2季购屋意向调查，结果发现看跌未来一季房价的受访者比例，从去年底的62%降到现在的28%；且有4成的民众认为，油电双涨效应会增加购屋意愿。

　　信义房屋进行第 2季购屋意向调查，发现受访民众对未来房市景气抱持中性偏乐观，对未来一季的房价看跌者从上一季的62%掉到本次的28%，对于房市的情绪由悲观转中性乐观，43%认为未来一季房价走平。

　　调查显示， 4成的受访者认为，油电双涨等通膨影响会增加未来的购屋意愿；下半年将上路的实价登录政策，有53%的民众认为不会影响自己的购屋决策，至于未来可能采取的实价课税政策，有高达42%的受访者直觉认为会让房价下跌，35%认为对市场没影响。

　　信义房屋不动产企研室经理苏启荣指出，从调查资料来看，民众对于房市态度转向审慎乐观，但仍保持一定理性，并非全然的看好房市，可以解读为“最坏的情况”已经过去。若市场上没有其他外来因素干扰，从调查结果与实际市况来看，今年房市有一定的能见度。

　　苏启荣分析，这波油电双涨预期将带来一定程度的通膨威胁，民众担心未来钱变薄，房地产将产生购屋保值需求，但同时间国际金融情势严峻，若经济成长率追不上通膨的程度，中长期反而可能造成一般民众购屋能力下滑。