地产商看好城市建设 台北有独栋住宅卖7.45亿台币

　　中新网9月3日电 据台湾《工商时报》报道，最新实价登录资料出炉，台北市的店面、豪宅、公寓，及套房等产品，最高价都出现在大安区；另一笔总价达7.45亿(新台币，下同)的交易，出现在士林区位中山北六段巷弄里的整排2层楼透天厝(台湾地区的独栋住宅)，显见在文林苑事件后，仍有建筑商积极抢进“都更”(都市更新)市场。

　　根据本月台湾内务部门最新揭露的实价登录资料，台北市大安区再度创下最高交易价，包括师大商圈店面以每坪357.4万元成交、大安森林公园旁指标豪宅“国美森美馆”，5楼成交总价2.24亿，均价(含车位)约为136.3万元。

　　信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，因附中学区的住宅指名度相当高，“仁爱A+”近年房价年年上涨，此回最新房价已推升到每坪165万元，显见父母抢进明星学区代价并不低。

　　至于中山北路六段236巷7弄出现一笔总价高达7.45亿的透天住宅案，含括了11栋整排连栋式的2层楼建物，集成土地面积达317.91坪。台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，交易备注载明建物为待拆状态，可见买方看好的是后续土地开发效益，作为都更改建开发案。