体育明星别墅遭强拆 城管被质疑“选择性”执法

　　日前，蹼泳前世界冠军陈斌的别墅因违建而被强制拆除。对此，有网友质疑，陈斌所在小区有43宗违建别墅，为何目前仅5宗被强制拆除？

　　别墅“推倒重建”非孤例

　　据蹼泳前世界冠军陈斌介绍，2007年他购买了广州市花都区溢盈别墅美乐径28号，开发商称可以推倒重建。2010年陈决定重建，在申请报建时，有关部门称不能报建；但看到有其他业主重建，陈也决定重建别墅，没想到刚建成框架就被拆除了。

　　记者日前来到溢盈湖畔别墅小区，陈家别墅只剩下一堆钢筋混凝土。小区物业管理公司负责人黄庆祥介绍，去年6月，该业主将原别墅推倒重建，大幅扩大地基及建筑面积，且占用了公共绿化带，物管部门反复劝说无效，只能向城管部门报告。

　　花都城管执法分局执法科科长罗伟贤说，执法部门丈量发现，该建筑属“无法采取改正措施消除对规划实施影响的违法建筑”，城管部门做出了限期拆除的行政处罚，但当事人不予配合，反而在春节前夕赶工抢建。为防止违法建设成为既成事实，花都城管于1月30日对该违法建筑予以强制拆除。

　　花都城管执法分局局长李永洪介绍，目前，调查认定该小区有43户业主在其房产红线范围内或公共绿地上擅自拆旧建新、改建、扩建、加建，其中别墅违建28宗、公寓房违建15宗，违建别墅中有7宗属推倒重建。

　　是否属“选择性”执法？

　　目前，溢盈湖畔别墅小区43宗违建已强制拆除5宗，陈家别墅无疑是违建，但有人质疑，小区那么多栋别墅被认定违建，为什么只有几家被强行推倒？

　　罗伟贤坚决否认对其“选择性”执法的指责，他认为，城管对每一宗强拆的决定都是以事实为依据、以法律为准绳。小区7宗推倒重建的别墅，由于没有获得批准，且重建规划较原来房屋的设计、结构、风格等都有改变，原则上必须全拆。对其他违建的业主也已发放整改通知，要求在一定时间内自拆。

　　记者在溢盈湖畔别墅小区发现，在强制拆除几幢违建别墅之后，其它违建别墅业主纷纷开始自己拆除违建部分。

　　据记者了解，截至目前，该小区43宗违建中，有20宗当事人通过书面或口头的形式申请违建部分自行拆除改正，其中9宗已经完成自拆，11宗正在自行清除中；加上已拆除的5宗，剩余18宗正按照法定程序继续推进整改。

　　花都城管部门表示，自拆期限是一至两个月，到7月5日，如果业主仍未全拆，职能部门将按照相关程序进行强制拆除。

　　对于已经强制拆除的违规别墅，花都区规划分局表示，业主可按原规划报建批准的方案复建，需要业主按规定备齐资料后向规划主管部门提出复建申请。