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“松限松贷”等新政频出 楼市回暖能否持续?

专家:银行受经营状况制约 七折利率恐有难度

顾云昌谈到,限购限贷双双松绑,起到了一定的暖市的作用。但在年底将近的情况下,各家银行的贷款额度不一定够用,考虑到房贷利率的利差对银行经营的影响,七折、八折利率恐怕还有难度。

专家:新政利好改善性购房 供大于求抑制投资投机

顾云昌举例称,之前二套房与首套房贷款费用差距较大,二套房不仅利率高出首套房0.3到0.4,首付比例也要五成、六成,现在首付则可以是三成。这减轻了购房压力,会鼓励第二次、甚至第三次购房人群进入买房市场。

顾云昌:房贷新政等是“稳市”而非“救市”

针对近期出台的一系列楼市政策,顾云昌表示,这个时候出台政策是“暖市”、“稳市”,而不是“救市”,房地产市场并非不行了,实际上是出台政策促进市场的理性回稳。

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